私の母の実家がいなかにありました、一軒家、住んでる人がいなく、 祖母が住んでいた時はバリアフリーにはしたり、長男が金かけて住みやすくしました、 祖母の住んで

話し合いとかじゃなくて、書類の話です。
お母さんのご実家の土地建物の所有者は誰ですか？
権利書の名義は誰になっているんですか？

祖父母さんが亡くなられたときに、長男さんが相続してるんですか？
だとしたら、大伯母さんには勝手に売ることは出来ません。
祖父母さんが亡くなったときに、遺産相続の手続きをしてないから、大伯母さんにも相続権が残ったんじゃないですか？

それにしても、勝手に売ることはできないはず。
「買ってくれる人がいるから、売っていいでしょ」と聞かれ「良いよ」と長男が返事したんじゃないですか？

話し合いは電話でも、メールでもできます。
やる事を、やる時期にしないから損をしたんですよ。