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現在住の賃貸借家が、二年間契約を過ぎ更新になりました。更新日の２ヶ月位前に更新契…
現在住の賃貸借家が、二年間契約を過ぎ更新になりました。更新日の２ヶ月位前に更新契約書が、届き新賃料3000円値上げして来ました。納得できなければ退室してくれ、という内容が明記されていて納得できなかったですがサイン判子をして更新しました。自分が納得できなければ、今迄の賃料金を払っていれば法律上、自動更新扱いになり管理会社及びオーナーは、こちらの事を強制的にでも追い出す事はできないらしいですが、このようになった場合何か問題出てきますでしょうか？更新料金は、無料の契約の所です。築浅，最寄り駅まで徒歩30分，隣に同じ時期に建ったｱﾊﾟｰﾄがありそこも同じ管理会社で、そこのｱﾊﾟｰﾄの更新は家賃値上げ部屋なし、こちらに対しての管理会社の腹いせとしか思えない内容です。そこの隣ｱﾊﾟｰﾄの借り主の数人からの嫌がらせや非常識な行為に苦しめられたりも何度となく受け苦痛な二年間でした。一身上の都合上、すぐに退室して他へ転居不可能状態です。
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あら？
それって新たな契約書にサイン・印鑑押しちゃったらNGじゃないですか？
納得いかないのであれば、新たな契約書は交わさずに今までの賃料を払い続ける…っていうのが法的に認められている所謂「自動更新」ってやつではないのでしょうか？
契約交わしちゃってから納得いかないから値上げ分払わないわーってな事になると、契約書の意味ないですよね。
契約書にサイン・捺印する事は、この契約内容で納得しました。
って事になりますもの。
法定更新って
貸主と借主の契約の更新に関する同意が契約終了までになされなかった場合に、これまでの契約内容と同じ条件（従前の契約と同一の契約条件）で契約を更新すること。
なので、更新契約交わしちゃったら法定更新にはならないのではないですかね。
更新しなきゃ住むところなくなっちゃうから…というのもちょっと違うかな。
訳は以下の通り。
契約終了までに更新交渉が難航して合意に至らなかった場合等、借主は住むところがなくなってしまうため、それらの救済措置（消費者保護）の観点から法定更新が規定されています。
という事です。
- << 5 それから、更新契約書に更新契約書を出さなければ退室する意志があると認識されるような事も明記されていたので，仕方なく出してしまった訳です。＝そんな脅かしは、真に受けないで良かったのですよね？ 今さら、手遅れでしょうか？
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