新築を考えているのですが主人とケンカしてしまいました。 主人年収手取り400万…

主さん、いずれはフルタイムのご予定のようですが、本当に予定している時期からガッツリ、フルタイムの仕事に就ける見込みがあるんですか？
「働くつもりだったけどいい仕事がなくてまだ仕事についてないわぁ」なんて事になったとしても、月々の支払いは容赦なく襲いかかってきますよね？
まず主さんの仕事を確定させてからマイホームの方がいいと思います。

失礼ながら個人的には、旦那の年収400万で持ち家と子供二人ってかなりチャレンジャーだな、と思います。

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2千万なら大丈夫じゃないでしょうか？
ローンを長くして、月々の返済を安くして…100万以上貯まったら
繰り上げ返済で、利子を少なくする。
ローンを短くして、返済額が高いと、収入が無くなった時、困りますよ。
ボーナス払いも無しが良いです。
今、金利が安いので、固定でもいいかと…

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今のおうちをリフォームしたほうが、安くあがるんじゃないでしょうかね？

検討してみる価値はあると思います。

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皆さんありがとうございます。
仕事はお互いに看護師なので何とか仕事はあるかと思います。
月々５万円台を考えていたのですが無謀だったのでしょうか
旦那は今36歳で35年ローンで契約して繰り上げ返済を考えていました。
あたしばかりお金の面で心配で…。
規格住宅の安い所を考えなくてはいけないですよね

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解体する家は平屋のアパートなので
とても住めるような家ではないんです。アドバイスありがとうございます。

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手取り年収400万円って世の中平均に比べたら多い方ですよね。
ご夫婦で看護師さんですし、お二人で夜勤をすれば世帯年収は額面で1000万円以上超えますよね？
十分にローン返せていけますよ。
繰り上げ返済も出来ますよ。
むしろもっと高い家買えます。

もっと年収低くてそのぐらいのローン組んでる人もいます。。

私の夫は手取り年収380万円、 額面は550万円でローン返済月々約5万円切るかたちですが、月々そんなにカツカツではありません。私もパートしてますが。。
全く問題ないと思いますよ！

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だいたい2000万のローンなので大丈夫だとは思いますが、35年ローンはなかなか減りませんよ。
わたしならあと5年我慢し頭金増やしてから30年ローンで返済組みます。25年ローンでも良いかな。
今は東京オリンピックの影響で人件費も建築材料費も高めです。
38坪ならハウスメーカーより地元の工務店や建築設計事務所のほうが
安く質も良くなる可能性ありますよ。
もう少し検討しても良いかと思います。

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大丈夫と思います、まだ高くても大丈夫と思います

賃貸から持ち家になれば住宅補助がなくなって、給料が減ると思いますが、家賃払うのとほとんど変わらないでしょ

看護師さんなら託児所も安く使えたりするだろうし、ボーナス払いも出来るでしょう

看護師夫婦の知り合いは、5000万の家を建てましたよ

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うちは新築の建て売りなので参考にならないですが。
込み込み３０００万位で４０坪弱。
旦那が４０歳中盤で１２００万借りて２０年契約。
子供は居なく私は専業主婦。
旦那に貯金の余裕がなければ買わなかったと思います。
買った理由はお金に余裕があった・お互いに一軒家にしか住んだことなく
上下左右に人がってのが嫌だった。

ボーナス払いは払えなくなるかもなので止めて毎年一月に９９万（今は分かりませんが当時は１００万から手数料がガンと上がったので）繰り上げ返済してました。
最後の年は１２０万繰り返して完済。

子供さんが大きくなり生活費もかかるようになると思うので、出来るなら頭金を増やして
期間を短くするといいかもです。
うちは親が手元に３００万あればいいから頭金増やせ言われた。

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生活に余裕はないと思います。
自分ならそこまでして新築はしないです。

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専業主婦で子供2人
旦那さん年収700万円
家3000万円のもの



共働き年収1000万円
子供2忍耐線
家3500万円のもの


とか沢山いるような

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専業主婦で子供2人
旦那さん年収700万円
家3000万円のもの



共働き年収1000万円
子供2忍耐線
家3500万円のもの


とか沢山いるような

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皆さんありがとうございます。頭金増やすのは考えてなかったです❗今は本当に古いアパートに住んでいて早く快適な暮らしがしたくて家を建てることを考えてばかりでした。
皆さんは手元にいくらくらい残して家を建てましたか？

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肝心の喧嘩理由は？

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