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35歳シングルマザー 子供2人 年収400万 現在、家賃6万円で、車はローン…
35歳シングルマザー 子供2人
年収400万
現在、家賃6万円で、車はローンが終わっています。ただ、今後、車の故障やその他の必要経費のために貯金を増やしたいので、中古マンションで1400万円の物件に住み、35年ローンで月々の支払いを今より減らしたいと思いますが、賢くないですか？？修繕費、管理費は合わせて約1万です。
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今は賃貸ってことは、これから３５年ローン組みたいって言ってるの？
３５年後、自分が何歳か、わかってる？
雇用延長で６５歳まで働いたとしても、残り５年はどうする気？
これから子供も大きくなるだろうけど、進学は？
利息や固定資産税考えても、本当にお得になるの？
ちゃんと銀行に相談した方が良いと思うけど、
シングル子供２人居て、３５年ローンは長くない？
市、府、県営住宅の申し込みは
どうですか？
私もシングルでしたが
家賃が安かったので本当に
助かってましたよ。
建て直しされてる所も増えてきて
新しい所は少し家賃設定は高い
けれど、それでも三万円～四万円
までです。
今までの築３０年以上の所は
３DＫでも二万円までです。
駐車場も六千円～一万円迄
1さん同様、70歳までローンを組んでどうやって返すのかが気になりました。
あと中古で築何年かがわかりませんが仮に10年として、
管理費5000円 修繕費5000円とした場合、
3～5年後の大規模修繕の時には修繕費がそんなに貯まってないので、
持ち出しが60万～80万程度になるかと思いますが、そういうことも計算してますか？
不動産は高額だし維持費もかかるので、
ファイナンシャルフランナーに相談して考えたほうがいいですよ。
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