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湿気のこもる部屋
中古で家を買いました。築２８年の物件だけど、前に住んでた人がある程度定期的に手をかけていてくれてたので、そんなに古い感じはしません。ですが、一部屋だけ不満があります。何故かそこだけ湿気がすごいんです。一日中除湿機かけて除湿剤いっぱい置かないとましになりません😔今はファンヒーターをつけたりするので（そこは居間じゃないのでとりあえずファンヒーターです。湿気でるのでできればＦＦ式のがいいんですが‥）間取りと建て方の問題なのか、雨が強く降ったりすると水が流れていく所がなく、その問題の部屋の外に溜まります☔購入時にそこまでじっくり見てないし売り主さんに確認もしなかった自分達の落ち度ですが😭リフォーム業者さんは、あまり水たまりになると地下に湿気が浸透して良くないから、春には水の通り道を作ったらいいそうで（これからは雪ふるから作るのは春）その湿気のせいで部屋があんな状態なんでしょうか‥フローリングがじめじめしてます。入居前にハウスクリーニングの方もあの部屋のカビとりに苦労したみたいです。他にもいろいろ問題はありますが😠今の新築は湿気対策もされての建て方なんでしょうか？家は気に入ってますが悲しいです。
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築２８年の中古物件・・一部屋だけ湿気 ・・どうして前の住人は そこを売りにだしたのか？あなたで何人目なんでしょうか？中古物件は 気をつけてかわないと 初めてに建てた人から購入した不動産そしてご近所の方に売りに出したいきさつを聞いたりしたほうがよいかと。因縁のある家 因縁のある土地かもしれません。中古物件を買うときは 慎重に買わないと大変なこともあります。部屋の四隅に時計回りと反対から盛り塩置いてみたりし様子をみて お祓いも必要か それに専門な方(住職さん)に伺ってみてください。
古井戸を埋め立てた家なんて・・・やはり そこの家のルーツを調べるべきです。何人もの方が買っては売りに出した家だとしたら尚更 家 土地の因縁だょ 何か事情を知ってて 主さんに売ったとしたら不動産を訴えることも出来るんじゃないかな？よく調べてみてください。因縁じゃないにしても 一部屋がそんなに湿気があるなんて通常 考えられないです。
まずは床下の点検からでしょうか。排水配管からの漏れが無いか。
築28年前なら全面にｺﾝｸﾘｰﾄ有りか土のままか。
湿気のある部屋の下だけｺﾝｸﾘｰﾄもしくは土の湿り気が他の場所より多くないか。
結構あるのは基礎部分の換気口に不意に品物置いてふさいでないか。
床下の点検は床下収納から、もしくは畳の下のどこか点検口を見つけてそこから。
因みに近年の住宅は住宅が建つ部分のﾍﾞｰｽ基礎部分に湿気を遮断するﾋﾞﾆｰﾙを全面に張り巡らしｺﾝｸﾘ打つので極力湿気は押さえられてます。
元々水はけの悪い地盤もでしょうが、安上がりなのは主さん宅の場合でも床下、地面からの湿気ならﾎｰﾑｾﾝﾀｰに1m幅のﾋﾞﾆﾙｼｰﾄ有りますから地面一面にﾋﾞﾆｰﾙを敷き詰めるだけでも効果大だと思いますよ。
勿論予算があるなら床下換気扇も視野に。
遅くなりました。一括のお礼になりますがすみません。皆さんレスありがとうございます。いろんな意見とアドバイスを参考にさせて頂きます。家のことをろくに勉強もせずに一戸建てが欲しいとばかりに購入したので自業自得です。恥ずかしながら‥この家を住み心地良く快適な空間にしていく為にがんばります。ちなみに、売り主さんが家を手離した理由は、二世帯を他に建てたからです。中古物件は、掘り出し物もありますが、やはりいろいろ注意点があるんですね。勉強になりました。
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