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建築条件付き分譲地

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匿名希望( 33 ♀ )
09/01/24 16:19(更新日時)

建築条件付き分譲地に新築を建設中なんですけど、いろいろ不満が出てきました。①営業のダブルブッキング②営業が打合せ中話を聞いていないことが多々ある。③主任女設計士が平面断面図や仕様書をミスばかりする。③現場監督が無断で仕様変更する。(屋根の色・外壁の張り間違い。)④女設計士に押し入れの真ん中に階段を支える為の柱が構造上絶対いると言っていたのに、現場に行ったら柱がなかった。⑤女設計士に二階にスキップフロアがあるため一階に構造上絶対いると言われていた下がり天井が現場に行ったら別にいらないと言われた。⑥女設計士が作成した図面に、二階のクローゼットの高さが1800cmしかないのに枕棚とハンガーパイプを取り付けるようになっていた。⑦女設計士がダブルハンガーパイプを二カ所設置したけど、実際は使い辛いと大工さんが教えてくれた。等々
営業・設計→現場監督→大工の情報交換がイマイチ!打合せ通り家は建たないということなのかなぁ?

No.884102 09/01/22 17:10(悩み投稿日時)

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No.1 09/01/22 17:43
通行人1 ( 20代 ♀ )

『設計士』の前に『女』を付ける必要はないかと思います💧なんか、女性の設計士だったのが嫌なのかと思ってしまう💧💧💧

まぁ🏠は多少違うとこ出てきますね。ウチもそうだったけど、かなりまけてもらった💸ので我慢します(^_^)v

No.2 09/01/22 17:52
匿名希望2 

何だか専門的で不満の内容が良く解りませんが。

その『女設計士』とよく話し合って下さい。場合によってはやり直しさせたら?少なくとも屋根の色違いはかなりバカですしね。


ただ主は女設計士が美人だから嫉妬はしてませんよね。


女は女に厳しいから。違うなら良いですが。

No.3 09/01/22 17:58
お礼

レスありがとうございました😃
女設計士の第一印象がすごく悪かったので、最初から不安でいっぱいだったから、『女』を付け加えました。
今もすごく嫌です⤵

No.4 09/01/22 18:05
お礼

レスありがとうございました😃
問題はやり直してもらうかどうかなんだけど、旦那が動かないので、私の不満が募るばかりです😤
設計士が女性でも良かったんだけど、余裕がなく、バタバタ・アタフタしてる感じが嫌です⤵何回頭下げるんだろう❓ミスが多い❗

No.5 09/01/22 18:18
匿名希望5 ( 40代 ♀ )

ハウスメーカーなのですか?
それとも建築屋さんでしょうか?

どちらにしても、あまりにも設計と出来上がりが違うなら 担当者と設計士、その会社の上司と話し合うのが一番です。

ちゃんと納得のいくまで説明してもらわないと、高い買い物だし 後悔しますよ

No.6 09/01/22 18:26
通行人6 

そうですね 知り合いに大工さんとか 設計士とかがいれば相談しては?

No.7 09/01/22 18:29
お礼

レスありがとうございました😃
高い買い物だし、時間を費やして打合せした内容だからちゃんと反映して欲しいです😔

現場を見に行くとショックです😢

No.8 09/01/22 18:34
お礼

構造上問題ないか無料相談には行きました。

他にも書類のミスや無断で変更されることがあるかもしれないからこれからも不安なんです😢
素人だから、わからないことが多くて…。

No.9 09/01/22 19:11
匿名希望9 ( 30代 )

我が家は町内会の大工さんに頼みました。

クローゼットは押し入れになっているし。

親の部屋と私の部屋は襖でつながっているし。

浴槽の工事が不備で数年後に、やり直し。

5年頃から、部屋のドアは閉まらず、家はゴルフボールが転がった。

注文住宅は当たり外れがありますよ。

No.10 09/01/22 19:43
お礼

レスありがとうございます😃
知り合いなのに…ショックですね😔
年配の大工さんの中にはクローゼットが作れない方がいるみたいですよ❗うちの旦那の実家がそうでした。だから、クローゼットは一つもなく、全部押し入れです。

No.11 09/01/22 20:12
匿名希望11 ( 20代 ♀ )

柱や下がり天井がでないのは結果的によかったのでは?
構造的に問題があるか心配なら現場で無くなることもありません。
念のため最悪な場合を想定し説明の上承諾をもらっておいたが、現場が始まり詳細が決まり、実際に施工する大工さんの意見も取り入れ不要になったんだと思います😃
私も設計士してますが、元々の図面はどこまであるんでしょうか?
全ての納まり図が事前に作成してあったなら別ですが、事前に説明だけしておいて、その都度できるだけいい方に改善できないか検討したりしますよ😃
会社にもよるかもしれませんが💦
それ以外はその会社のいい加減さかな💦

No.12 09/01/22 21:36
お礼

建築士さんからのレス嬉しいです😃
いい所も悪い所も、問題は施工主に相談もなく、変更や工事が進んで行くことなんです😠
指摘すると平謝りするだけで、やったもん勝ちなのかと思うし、設計ミスかとも思う❓
削除された部分もしっかり見積に加算されてるのも、気に入らない。後からは減額出来ないと言われたし❗プチぼったくりにあった気持ちになる😣

No.13 09/01/23 06:15
匿名希望13 ( ♀ )

ハウスメーカーって結構適当な会社が多いみたいです😱それにしてもひどすぎますね💦営業は契約までが仕事だと思ってるんでしょうね💦

ちなみに屋根の色と外壁の張り方が違うのは直してもらわないんですか?仕様書などが残っているなら、やり直してもらった方が良いのでは?間違っていても、見た目に納得出来るならそのままでも。

4番の、柱はなくて大丈夫なんですか⁉💦

1800のクローゼットなら枕棚とパイプがあった方が使いやすいと思います😄

平面図や立面図のコピーはもらっていますか?図面と違う所は必ず言った方がいいです‼家が完成し、引き渡しの際に建築確認書(平面図等)の原本をもらえるのですが、その図面と違っていれば、確認図面の通りにやり直せとも言えます‼‼何かあれば、裁判でも勝ちます‼それだけ大切なこと‼‼お客なんだから強気にバンバン言わないと💦高い買い物なんで😫言わなきゃ丸めこまれますよ💦いい加減な現場監督😫後はもっと偉い人にもクレーム‼‼かなりおかしいですよ‼‼

No.14 09/01/23 20:15
お礼

こんばんは😃
引き渡しの時に建築確認書と言う書類を頂けるんですね💦参考になりました🎵ありがとうございます😉
平面図は変更する度に新しくもらってたので、おかしい所は、その都度突っ込んでたんですけど、現場までは行き届かないようです😱
私は不満があるのに、旦那が動かないんです😔
俺の家にケチつけるな💢と言われるので、いろんなことに対して話し合いどころじゃない💦
手放しで喜んで新築に引っ越せないです😫

柱:階段が不安です。

クローゼット:ここの会社は上から60cmの所に枕棚をつけるのが標準みたいなんですよ!となると10cm間を開けてハンガーパイプを付けるみたいなので、1100くらいの所につくことになる。
壁で支えるツーバイ工法なんですけど、付ける位置を上にずらすと何か制限とかありますか❓

No.15 09/01/23 23:45
通行人15 ( 20代 ♀ )

えっ‼やり直してもらえないのですか😥

私の場合ですが、屋根の形が少し違ってたんです(現場監督さんだけが気付いた)が、『すぐにやり直します』と言ってくれたんですが、図面を見て言われないと分らない事だったので、そのままで良いと伝えました。多少ですが、代金引いてくれましたよ😃

No.16 09/01/24 16:19
お礼

レスありがとうございます😃
屋根の色は廃盤になっていたらしく、あの色はもう無理だと言われました。
代金を引く気は全くないですよ😔外壁間違えられた時は逆に追加で料金が発生しても請求はしませんと言われたぐらいです😔
下がり天井をなくしたことも、見積に加算されてる以上、今更引けないと言われました。

見積ってなんなんですか❓
足すことはできても、引くことはできない⁉

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