夫婦で48歳です この度新築購入で頭金を1千万入れました。 残りの貯金は80…

失礼ですが年齢が・・。
お子様が可哀想です。
計画性が全く無いように感じました。
他に資産が有るなら別ですが・・。
お子様に同情します。

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そうですね。
金利が低いからね。
けど年間貯蓄額が多いならすぐ増えるでしょ？

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家なんてね！自分の思うように買えばいいし、自分のプランで⭕

うだうだ言うのはバカかと思うよ。

死去するかもしれないし、親の遺産入るかもしれない‼しかも、両家のね

うちなんか！周りが新築当初、僻み妬み嫉みでうだうだあったけど！

仕事で成功して8年で完済
まったく他人は他人だよ

余計な世話

好きなようにしなさい✨
たった1度の人生だよ、、、、、、

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あと10年で子供達が20前後で、あなた方ご夫婦は60前…　しんどいですね。

頭金はそれほど入れなくて良かったと思います。
団信があれば繰り上げ返済も馬鹿らしいですから。
ご夫婦が若ければ頭金を入れて早く返してしまおう、と言うなら理解できますが、これから教育費がかかる子供がいてその年齢ではやはり預金が沢山ある方が安心ですよね。

ご主人の気持ちわかります。

それか、退職金が60才で1000万円以上あるなら何とかなりますよ。
その頃が教育費が一番掛かる時だと思いますから。

私も48です、旦那54、子供二人はもう独立して夫婦二人。
旦那が28の時にローンを組んで60で返し終わります。

今の預金はあなたより少ないです、子供二人が独立するまでの5年間ほどでかなりの預金が教育費や独立費用として減りました。
でも子供も巣立ったし、夫婦二人で頑張って働けば何とかなるかな、と思っています。

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だんしんがあるので、
一千万は多い様に感じました。
だいたい保険で賄えるし。
現金は置いておくべきでしたね。

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一千万って…むしろ頭金少ないよ。
ちゃんと計算したの？
手元に残すお金が減ってもボーナスとか月の貯蓄で増やしていけるけど、これから子供にお金がかかるっていうのに家のローンまで抱えてどうすんの。
何でそのタイミングに家建てたのかな。
48で教育費と老後の資金と住宅ローンを同時に考えたら明らかに老後破産するパターンでしょ。
悪いけど夫婦して頭悪いよ。

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いくら頭金に入れるかの問題ではなく、単純に高い家を買い過ぎたんじゃないのかな。４８才で３千万も借金を背負えば、そりゃ気が重いよ。
正直、主さんがどうやってローンを払っていくのか想像がつかないよ。よほど毎月の収入が多いんだろうね。

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今から頑張って働いて貯めたらいいと思います。
子どもが育つためには家はあったほうがいいです。
我が家では、子どもの教育費は子ども名義の通帳に入れてます。
子供手当やお年玉に加えて、私のパートの給料から毎月決まった金額を子どもの通帳に入金しに行きます。
子ども名義にしたら気分的に手をつけられないから良いですよ。

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スレ主です

夫婦で年収700万です
定年退職後も再雇用で夫婦共に働く予定です。

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パートぐらいしかできない奥さんってわけでもなさそうだから大丈夫じゃない？
買ってしまったんだもの、今更あれこれ言ったってどうもならんし。
頑張るのみだわ。

旦那のイライラも、いつまでも持続するわけじゃないだろうから、今は知らんぷりしといて、新しい我が家で楽しい年末年始すごしましょ。

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48歳で頭金が少なくて3000万円のお家が買えるの？

私が銀行側 団信側だったら
考えちゃう

48歳くらいになるとこれから体力は落ちてくるし体もあちこち痛くなってくる
病気にもなる可能性も上がる

借りられるなら借りた方がいいかもだけど団信使う前提ってどうなんだろ？
何事もなかったら老後がキツくない？

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中学に入ったらお金はどんどん飛んでいきますよ。

で、50も近いのに30年ローン。正直そのお家で元気に生活できる期間と寿命どちらのほうが長いのか。

最近の銀行はあこぎですね。

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48歳で3000万のローンも無謀なような気がします。
20代で3000万ならわかるけど、
頭金の問題より、その年齢で3000万のローンを組んだことがひっかかりますね。

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教育費は別にあるんですか？うちは今、中学生と高校生ですかお金かかりますよ。

そうなるとは限らないですが今の日本は災害も多いですし。

同年代ですが先の事を甘く考えすぎなんでは？と思ってしまいました。私なら家なんかより子供に使います。

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えっ？
貯金600じゃ少ないの？！
うちローンあり、貯金200きってますけど…
ヤバイのかぁ。
まだまだこれから貯金していくでしょ？
やっていけそうな気がするけど？

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主です。
皆さん子供が可哀想とおっしゃいますが子供は部屋ができて大喜びで友達を呼びまくってます

私も周りから羨ましがられてますが

教育費は学資保険が高校卒業時に150万ずつおります

いざとなれば奨学金とかで専門学校とかに行かせるつもりです

知り合いが家持たず団地住まいで子供には高い塾や習い事させてる人いますが家建ててあげれば良いのにと思います

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周りが羨ましがっても、旦那さんが生活でイライラしてたら意味ないんでは。

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もし立地がいいならの話だけど、頭金を多くいれてるからこの先もしも払えなくなって住宅を売ることになっても残債はでないかまたは多少残債がでても低めの金額になるだろうからフルローンの人よりかは破綻になった時のリスクを気にされるほどでもないかもしれないね。
ただそうなれば老後は多少悲惨かもしれないけど。
退職金が二人してたくさん出るならいいけどね。

今まであった貯金が減ると不安になってイライラしてしまうから破綻になっても賃貸でやり直せるんだって思って気持ちを落ちつかせるぐらいしかないね。

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今は2500万くらいの建て売りもあるから
それくらいにしとけばよかったかもだけど
(都会ですか？)
ちょっと将来が不安ですね😅

私でさえ不安なので
主さんは更に不安です😓

我が家は旦那が35才
私が27才くらいの時に
頭金200万で3000万ローン
("今後、金利はこれ以上、下がらない"と言われたのに凄く下がった💢)
30年なので65まで

なーんにも考えず購入したけど

教育費が半端ない（ ＴДＴ）
子供３人の三年間の塾代
※内一人はまだ小学生なので数年後から(>_<)"
※内二人は現在大学生なので学費二人分
(夫婦揃って高卒だから高卒就職だと思ってたら中途半端に賢い子が生まれてしまった(-""-;))
※更に内一人は高校の時も塾行ってたし

逆に言えば
主さんとこのお子さんが塾なし
高卒就職
または
フル奨学金
なら大丈夫かも🙆

そんなこんなで
現在
主人が54才
私45才
貯金400万しかありません…
不安です⤵
あと数年で主人は退職…
退職金もどんどん下がってるし

更に自動車学校代
(車は自分で買うように言ってます)
や女の子なら成人式代

同時期に沢山のお金が出ていきました(T_T)

年収も同じくらいです。

ただ、頭金なしと頭金1000万とじゃ
利息が大分違うから
もし頭金無しや少しだと
月々の支払いやボーナス払いが高くなると思いますよ。

だから⬆なつもりで月々頑張って貯金したらいいと思います😉✨

頑張りましょうね😩💨

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横ですが…
No.4さん
(｀・ω・)人(・ω・´)✨

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その知り合いの方は、子供の未来にお金をかけているのではないですか？？
それこそお金の使い方の違いで、どちらがいいと言うことは無いと思います。

いまは金利安いですから、変動で金利上昇などがなければ大丈夫じゃないですか？？
子供は本当にお金かかりますよね…。

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団信通って良かったじゃないですか！

旦那さん、ちっちゃいですね…

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主さんの悩みって何？旦那がイライラしてるから、やっぱり頭金少なくした方が良かったのかなぁ…って話？

頭金の問題というより、その年齢でまだこれから金が掛かる小学生の子供が2人いて、3000万30年のローン組んだこと自体が計画性なくて凄いな〜って単純に思う。

でも主さんは頭金に関する旦那のイライラだけが嫌なのであって、家買った事には全く後悔や不安は無いみたいだし、だったらもうそれで頑張るしかないんじゃないの。

旦那も今更イライラする位なら、ローン組む前に、ていうか物件選ぶ前にもっと充分なシミュレーションしなよと思うけど、家を欲しがる主さんに押し切られたのかな〜って憶測しちゃうわ。

＞皆さん子供が可哀想とおっしゃいますが子供は部屋ができて大喜びで友達を呼びまくってます

そりゃ小学生なんてそんなもんでしょ。新しい家、自分の部屋ができて単純に喜びますって。

＞私も周りから羨ましがられてますが

はぁ、そうですか。その羨ましがりは社交辞令って事も有りますけどね。金の使い方、家に対する考え方は人それぞれだから、もしかしたら内心＂あの歳で30年ローンは無謀だよね 子供の教育費とか考えてるのかねぇ？＂…かもしれませんよ？

＞教育費は学資保険が高校卒業時に150万ずつおります
＞いざとなれば奨学金とかで専門学校とかに行かせるつもりです

主さんの思惑通りに事が進めば良いですけどね。専門学校じゃなくて大学行きたいとか、学力が無いのに言い出す可能性もありますよ。

＞知り合いが家持たず団地住まいで子供には高い塾や習い事させてる人いますが家建ててあげれば良いのにと思います

それは人それぞれだから、その方は教育費にお金かける考えなのでしょう。家建ててあげれば良いのになんて、大きな余計なお世話ですよ。主さんも自分達が満足してるならそれで良いでは無いですか。

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えー年収が少ない。
うちは、旦那だけで800ありますが、2000万の中古にしておきましたよ。まだ、20代の子供小学生です。

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主です
私の悩みはと言うとやはり頭金1千万は入れすぎたんじゃないかと言うことですね(⌒-⌒; )

三代疾病の団信に入ったから頭金は入れなくて多額のローンを借りたら良かったんではないかと後悔してます
旦那もそのようで貯金が無くなってきたことに危機を感じてるようでイライラしてます

うちの方も旦那の方も癌や脳疾患が多い家系だから三代疾病にあたりローンがチャラになるのを狙うしかないですね

後周りから羨ましがられてますが反対に心配される事もあり余計なお世話だと思ってます

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羨ましがられているのですか？
実情を知らない人達ですね。

羨ましいなんて思いませんよ。
大変だなと思います。
10年先、20年先を想像してみてください。
定年後も馬車馬のように働かなければならないなんて、気の毒としか言いようがありません。

• 共感7

周りは新築羨ましいと言ってきます
中古で買っている人やアパート暮らしや社宅の人が言ってきます

頭金1000万のうち半分は両方の両親に出してもらったんですよ

私達は貯金をとっておいて頭金500万にしといたらよかったです

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今は収入も多く子育てにお金もかからず、余裕だろう。これからも収入は上がり、教育費も大丈夫だと思う。

問題は定年後だよ。親の介護の必要もなく、夫婦ともに元気に働けたとしても、延長雇用の給料は現役の時の５～６割。６５才からは健康保険や介護保険を引いて手元に残る年金は夫婦合わせて２０万前後。ローンを月１０万払うなら、貯金を崩しながらの生活になる。夫に何かあればローンもなくなるけど夫の稼ぎもなくなる。楽になるとは限らない。年を取ると親族の冠婚葬祭、孫の小遣いなど節約できない経費も増える。家のメンテは１００万単位。

ご主人が早世するならローンが多い方が得だけど、そうでなければ手元にお金があると気が緩む。貯金がないと焦って節約するくらいで丁度いいんじゃないだろうか。

• 共感1

旦那さんが癌や脳疾患になるのを望んでるの？

旦那さんよりお家なんだぁ

怖い

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うちは、28歳の時に諸経費入れて4700万の家を600万の頭金を入れて25年ローンで購入しました。
子供が小さかったので若くして貯金をして定年前には、繰上げ償還しなくても大丈夫なように考えて計画しました。
幸い子供は、1人っ子なのと私も仕事をしているので繰上げ償還をしてあと少しでローンが終わります。今、46歳で子供の大学の学費がとてもウエイトを占めています。
しかし、子供には、予想以上にお金がかかります。中学では、部活費用や遠征費、食費もかかってきます。塾代もかかります。今の時代大学に進学するのが主流になっています。大学も三百万円から五百万円学部にもよりますが…
専門学校も200万前後分野にもよりますが…かかります。
予備校に通うとかなりの高額な費用がかかります。奨学金は、給付型なら良いですが、基本的に借金である事も忘れないで下さいね。子供がちゃんと就職して返済していかないといけないのですから。
家も１０年越してくると給湯器が壊れたり、外壁の塗装、水回りとかなり維持するのにお金がかかりますよ。今は、わからないと思いますが、電化製品を含め壊れる時は、一気に色々壊れます。その事も念頭に置いておいた方がよいですよ。
今の状況の中で将来的に老後の資金も少しでも貯めておける様に色出来る事を考えておいた方がきっと良いと思います。

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