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親が莫大な借金を残して、おそらく亡くなります。60歳の時に４億の借金をして父親は…
親が莫大な借金を残して、おそらく亡くなります。60歳の時に４億の借金をして父親はマンションを建てました。もともと広い土地は持っていました。30年ローンなので
90歳で完済予定という無茶な計画です。
おそらく90までは生きられないと思うので、10年くらいは私と妹に引き継がれます。
父親はそのことに対して申し訳ない気持ちは一切無く、むしろこんなものを作って残してやるんだから感謝しろ！と言います。
男でもなく姉妹にこんなものを残して正直、感謝どころかめちゃくちゃ負担です。
そう言ったら激しく怒られました。
父親は横暴過ぎではないでしょうか？
普通は感謝することなのでしょうか？
21/08/02 22:05 追記
もちろん家賃収入は入ってきますが、大半は借金に当てられます。マンションのワンフロアが自宅になっていて、無理なら住むところが無くなるだけだと言われます。
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イヤイヤ、ある程度の年齢に
なったら実家って出て行く人
多いし
そこにこだわる必要も無いし
家賃収入よりも負債が大きいなら
遺産放棄の方がいい場合もありますよ
わざわざ借金背負うって大変ですよ
その物件は父親の物で
尚且つローンならそれは銀行の物です
遺産相続して銀行の手続きして
初めて主さん達の所有になります
放棄する場合は売却だのの手続き等
要らないと思います
そもそも主さん達の所有物ではないです
感謝しろ。は父親が勝手に思ってる
感情でそれをどう捉えるかは
主さん次第
相続する場合、評価額4億円として残りのローン10年1.5億円？＝相続額2.5億円
姉妹だけで相続すると相続税は約5000万円を一括納付
家賃収入が分かりませんが残りのローン1.5億円？も払います。
お〜！
満室御礼ならいいですよ〜
それなら…
そうですね…
一番いいのはクソジジイがくたばる一歩手前の元気な時に名義変更すればいいかも〜
立地もいいんでしょ？
立地良し 満室御礼 支払いスムーズ
で主さんも完済時57歳なら定年前ですし
まだ若い！
そのまま上手く行けば、その頃にはクソジジイに感謝してるかもですよ〜
クソジジイも意外と90くらいまでは生きる可能性も高いですし
とにかくクソジジイがくたばるギリギリまでは主さんに何かあって借金大魔王になったら嫌なのでジジイ名義にしといてボケる前の程よいタイミングで名義を変えましょう！！
クソジジイを連発してゴメンね〜
わざとだよ〜www
法人化しておけば？親の資産なんだから、そもそもプラスで引き継ぐ事があれば御の字と思う方が普通よ。あくまで貴方の稼ぎじゃないんだし、何甘えてんだ？って感想っすわ。面倒事だと思うならプロに任せて手数料沢山払えば良いだけ。貰える分があるだけマシ、これが基本。
主さんのお気持ちわかります。
私の主人が地主で土地持ちでした。
マンション経営をしたいと言ってまして私は断固として 反対していました。
土地だけあっても銀行に相当な額の借り入れをする。
借金になる事が反対した理由です。
主人は家主になりリッチな生活が出来るとか..
オーナー気取りで不労所得出来るとか
不動産関係の方々に言いくるめられて...
簡単に考えている世間知らずでした。
メンテナンス他もいるし、結局私に押し切られる形で駐車場経営にしてます。
銀行に借り入れせず、借金なく経営は駐車場は良かったと思います。
毎月入ってくる金額はマンション経営より少ないですが...気が楽です。
マンション経営はしなくて良かったと思っています。
主さん、お父さんありがたいじゃないですか！
会社経営者ですよね？
その会社を引き継げば良いのでは？
信用があるから60歳で億という借金ができるんですよ。信用がなければ銀行は貸しません。場所がよければ賃貸やっていけますよ。
お金で持っていてもタダの紙になりかねない。
感謝ですよ。
今時、満室で利率のいいマンションてそうないから、あと十年だったら何とかなると思う。
けど、利益のプール、運用の仕方とか、運営、売却含めたプランの相談を早いうちから学んでオン後のプランたてといたほうがいいと思う。
巨額すぎて、主さんが怒るのもわかるけど、住居までそこだから、放棄するか、売るか、次ぐかは主さんが決めるしかないよね。
利益があるうちに考えとかないと、価値はどんどん下がっていくから、よく考えて決めるしかないかな。
今からでも相続専門の税理士に相談しておくといいかも
父親が亡くなった場合、土地、建物をどう分配するか？
土地建物は母親に全て相続させた方がいいのか？
母親の死後、姉妹二人で相続
あと生命保険も両親にしっかり加入してもらいましょう
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