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賃貸で換気扇、鳩に悩んでいます。
賃貸に六年住んでいます。
賃貸はこれが初めてなので知識不足です。
本当に困っています。宜しくお願い致します。
二ヶ月前、換気扇が使えなくなりました。
近所迷惑なほど大きな軋む音をさせているからです。
毎年大掃除の時には掃除をしていました。
なのに今年からなので悩んでいます。
うちはネジを外して外側のカバーを広げ、中の円柱のクルクル式です。
大掃除の前の数カ月間使わないでいた時期があり、それが原因か？とも思いました。
使わなかった原因は換気扇口に夫婦の鳩が来るようになったからです。
1日に多い時は4〜5回きます。
今日、丁度排水清掃で不動産が来ていたのでその話をしました。
隣の部屋には作りかけの巣があったにも関わらず(鳩の糞に困っているマンション隣のおばあちゃんに聞きました)私達には鳩のハの字も聞かず、鳩に困っていることは今の時点で巣を作ってないからとスルーされました。
換気扇のことは、私が生活のうえで壊したなら私負担と言われました…。
油が原因なら長年住んでると必然ではないですか？掃除の時に、接続の所がどうしても落ちないんです。
と聞いたら、生活の上で壊れるなら大家です。と言われました。
私負担の時と同じニュアンスなのにどこが違うんだろう…。
私が触ったから私が壊したことになるんですか…？
説明されたことがよくわかりません…。
不動産屋さんの言い方も怖かったし換気扇の掃除をするのが怖いです…。
直接の不動産はエ○○ルなのですが大家は別の不動産を頼りにしています。
今回の排水清掃はその知らない不動産でした。
鳩のこと、換気扇のこと、宜しくお願い致します。
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換気扇については、普通に使っていて具合が悪くなったら大家さん、使い方が悪くて壊したなら主さん負担、ということだと思います。
例えば、スイッチガンガン叩いたとか、回っているのを無理に止めたとか、掃除の際に力ずくで外したとか、無茶な事をして動かなくなったのなら、主さん負担になります。
ハトの事は、賃貸契約を結んだ相手に言うことだと思います。
私の場合は、管理会社がありましたから、不具合は全て管理会社に言っていました。
主さんのところは、管理会社は入っていないのですか？
もしないようなら、直接大家さんに相談してみられてはと思います。
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