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マイホームは戸建てかマンションか 都内でマイホームを購入しようと色々見て回…
マイホームは戸建てかマンションか
都内でマイホームを購入しようと色々見て回っています。
マンションと戸建てで悩んでます。
マンション、何件か見にいったのですが、建売の戸建てと同じかそれ以上の金額して、
なんであんなに狭いんですかね…
それなりの金額のファミリータイプでも、広さ80-100㎡くらいばかりで、家族3-4人では狭くないですかね。。
洋室４畳とか５畳とか、それ部屋というより納戸でしょ。。。
立地は圧倒的にマンションの方が良いのがほとんどで、耐震や、エントランス・セキュリティー等もとても魅力的なのですが、
家が狭いっていうのは後々後悔する気がして…。増築もできませんし。
戸建てだと、駅遠ですが同じ金額で150㎡＋庭＋駐車場くらいの物件があるので、悩み中です。
マイホーム購入された方のご意見がききたいです。
決めては何だったか、マンション・戸建て が良かった理由 など、
教えてくださいm(__)m
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えーとねえ、マンションがせまいと思うってことは、主様は、スペースが有り余っている家で育ったのかな？
主様の場合は、思い切って、戸建てにしたほうがいいと思うよ。駅から遠くなるのは、この際、仕方がないってことで。
マンションは、もちろん、増築とかできないし、管理費とか、将来の修繕費とか、いろいろかかるからね。
もちろん、一戸建ても、ほんとは、管理費とか修繕費は、必要なんだけど・・・
うちは戸建てという選択肢しかなかったのですが、それは広さの確保と我が家からの騒音を近所にそれほど気にしないで済むこと（楽器をやるので防音はしました）、建物が古くなっても土地の資産価値がある程度があるだろうというあたりが最大のメリットでしょうか。
デメリットは2階に上がるのが面倒。家が広い分、掃除も大変。表や庭も掃除や手入れがある。徒歩圏内だが駅からちょっと遠い。多分マンションに比べて多分冬寒いです。
それでも今のところ戸建てに住み続けると思いますが、やはり戸建てに両親が住んでますが足腰悪くなったら大変だろうし、車椅子とかになったら戸建に住むのはむずかしいですよね。
マンションと一般的な木造戸建てでは壁の厚みが大きく違うから同じ面積の表記でもマンションのが狭くなる。
だからマンションの間取りで壁芯面積表記の5畳の部屋があったらそれは木造戸建ての5畳の部屋より狭いです。
更にマンションは柱などが部屋に大きく飛びでるからその分も表記より実物が狭くなる。
マンションと違って木造平屋の100㎡だったら実質だいぶ広いから。
だからマンションは内法面積を最初から確認しないとたいへんなことになるかと。
戸建て同士でもそれぞれ壁の厚みが違ってくる。
我が家は柱を太いやつ使っているから安い家より壁の厚みが増して内法(部屋)が若干狭くなっているが、マンションよりは圧倒的に壁が薄くなるため内法面積は大きくなる。
あまり狭すぎる部屋は酸欠の症状がでるから注意したほうがいい。
あまり換気しないとか換気口が手入れされてなくて詰まってるとか起きたとき危ないと思う。
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