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持ち家で、家の修繕って10年近く 住んでいたら必要ですか?? 屋根?外壁…
持ち家で、家の修繕って10年近く
住んでいたら必要ですか??
屋根?外壁?内装?床?
自分なりに調べたりしましたが
持ち家って
実は
アパート暮らしよりかかったりします?
生活費、子供達の学費等もありますし
正直修繕費にまで
お金を費やす余裕がありません
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アパート暮らしは自分で破損したりしない限りは大家さんが持ってくれたりしますからね。持ち家はすべて自分で払わないといけない。建物によっては塗り替え不要の壁材とかもあるし、最初に金をかけるかどうかだね。定期的にメンテは必要だよ。ホームタンクなんか10年が寿命だったような。
水回りが、だめになりません?うちは12年目だけど、ビルドイン食洗機のパーツがだめになった。ホースとか。今回は修理で済んだけど、次は取替え工事だと15万くらいは軽く飛ぶそうです。そのタイミングでIHクッキングヒーターとか換気扇も替えようと思ってます。外壁はタイル張りだけど、こうもり対策で別途お金ははらいましたね。
例えばなんともないと思っていても築十数年過ぎててたまたま売りに出さなければならなくなって査定してもらったときに、メンテナンスしてなくて壁内部等が雨漏りでやられてたりして建物にお金がつかないという事例はよくあります。
素人にはダメになってる部分に気付かないので定期的にメンテナンスして守るしかない。
最近は長く持つ外壁やコーキング材が発売されていますけど、それでも通常のものよりかは長く持つけど、実際使用するとうたわれている耐用年数よりかは早くメンテナンスはしなければならないようです。
屋根は瓦が一番長く持つとかあるけど、何の建材使うかによって違ってくる。
屋根の形状によっては雨に弱いやつあるので10年未満でも雨漏りを繰り返してる家もあります。
家の設備は最近の家は特に定期的に入れ替えになり、床下を通ってる配管も一応数十年までが限界となってる。
実家がセキスイハイム、
19年目で、屋根から伝う、
なんちゃらかんちゃらがダメだと点検の人に言われて、100万みたいです。
そんなに掛かかるんだとビックリ。
金額が大きいので、母は10年払いにしたそうです。
10年目では修繕なしでしたよ。
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