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一生、賃貸に住み続けるのと 家を建てるのとで 旦那と揉めています。 私達に…

回答36 + お礼35 HIT数 1587 あ+ あ-

匿名さん
20/02/21 18:47(更新日時)

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一生、賃貸に住み続けるのと
家を建てるのとで
旦那と揉めています。
私達には子供はいません。
年齢的にも、もう授かる事は
ないと思います。

今は地方の賃貸に住んでいますが
家賃を払うくらいなら
小さくてもいいので
家を建てた方がいいと思っています。

どちらが先に亡くなるか
分かりませんが
もし、旦那に先立たれたら
家があり、住む所があると
居場所がある安心感があるように
思います。

先立たれた場合、入ってくる
収入も1人分になり、
賃貸だと家賃が払えるのかの
不安もあります。

旦那は、いい物件があれば
引越しを繰り返して
暮らしていきたいと行っています。
私は、そんな暮らしは嫌です。
どこかに家を構えて落ち着きたいです。

家を建てるのと
引越しを繰り返すのとでは
どちらがいいと思いますか?

No.3006474 20/02/18 02:03(悩み投稿日時)

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No.1 20/02/18 02:11
bba ( 30代 ♀ Hl9TCd )

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家を建てる派かなぁ私は。
主さんの不安凄く納得です。

No.2 20/02/18 02:13
匿名さん2 

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私も主さんと同じ。

No.3 20/02/18 02:25
匿名さん3 

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夫婦二人なら、一生賃貸に住んで、どちらか一人になったら介護付き高齢者住宅に移り住むという手段もある。

No.4 20/02/18 05:08
通りすがりさん4 

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お気持ちはすごーくわかるのですが、ご主人が40代半ば過ぎだったら
老後資金最優先で考えたほうがいいと思います。

No.5 20/02/18 05:13
匿名さん5 

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この御時世家建てるのも不安じゃ無い?
もし旦那が働け無くなったら?
家賃より、ローン返す方がエグい気がする。
万が一何かあった時の事考えると自分は賃貸でも良いかな?

No.6 20/02/18 06:52
匿名さん6 

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同じ事で夫と揉めてます。私は賃貸派です。
私が賃貸派な理由は、家を建てても、将来的に介護付き住宅か、グループホームかにお世話になるつもりなので、確実に売れる場所でないと家を建てるメリットを感じないからというのもあります。
売るにしてもかなりのマイナスになったら困るし…。
もし売れないでいたら、そこの管理は誰がするのか?思うように動かなくなっても、一人暮しになってもそこに住み続けなくちゃいけないのが不安だからです。
こんな考え方してる人もいます。

家を建てるにしても建てないにしても、ご夫婦で納得できる形になるといいですね。

No.7 20/02/18 08:39
会社員さん7 

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わたしも賃貸派。家も持ってるけどやっぱり定住が苦手で貸してる。

No.8 20/02/18 09:51
匿名さん8 

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7さんみたいにあなたが家を買って、貸したら?
親から相続するなら、それを持ち家と考えても良いのでは。

No.9 20/02/18 09:57
お礼

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>> 1 家を建てる派かなぁ私は。 主さんの不安凄く納得です。 もし、1人残されたらと思うと
不安ですよね。

No.10 20/02/18 09:59
お礼

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>> 2 私も主さんと同じ。 同じ気持ちの方がいて
よかったです。

No.11 20/02/18 10:02
お礼

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>> 4 お気持ちはすごーくわかるのですが、ご主人が40代半ば過ぎだったら 老後資金最優先で考えたほうがいいと思います。 老後資金も必要なので
ローン払いながら
貯金したいと思ってます。

No.12 20/02/18 10:14
お礼

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>> 3 夫婦二人なら、一生賃貸に住んで、どちらか一人になったら介護付き高齢者住宅に移り住むという手段もある。 介護付き高齢者住宅の事は
よく分かっていませんが
介護が必要ない状態でも
簡単に入居できるのでしょうか?

空きがないとすぐに
入れなかったり
家賃が高かったりしそうで
賃貸より、支出がかかりそうです。

ただ、介護付きだと
何かあった時、安心ですね。

No.13 20/02/18 10:24
お礼

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>> 5 この御時世家建てるのも不安じゃ無い? もし旦那が働け無くなったら? 家賃より、ローン返す方がエグい気がする。 万が一何かあった時の事考… 旦那が働けなくなったら
賃貸でも、家賃払えなくなったら
住む場所はなくなりませんか。

ローンを払い終われば
家賃的な出費がなくなるので
いいかなぁと思ったのですが
どうなんでしょうね。

No.14 20/02/18 10:56
お礼

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>> 6 同じ事で夫と揉めてます。私は賃貸派です。 私が賃貸派な理由は、家を建てても、将来的に介護付き住宅か、グループホームかにお世話になるつもりな… 私は自宅で自分のペースで
誰にも気を使わず暮らしたいと
思っていたので
介護付き住宅などは
考えていませんでした。

もし、1人残されたらという話を
旦那にしたら、気分が悪いと怒り出し
私の不安も分かってくれてないようで
す。

家の話をしたら喧嘩になる事が多くて、
将来の事、どう考えているか
よく、分かりません。

お互いが納得するには
将来の事、もっと話し合いが
必要だと思っています。

No.15 20/02/18 10:59
お礼

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>> 7 わたしも賃貸派。家も持ってるけどやっぱり定住が苦手で貸してる。 私は逆に引越す事や
環境が変わる事が苦手です。
どこかに落ち着きたいです。

No.16 20/02/18 11:12
お礼

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>> 8 7さんみたいにあなたが家を買って、貸したら? 親から相続するなら、それを持ち家と考えても良いのでは。 旦那の実家は持ち家ですが
今は義父が1人で住んでいます。
旦那と親子関係はあまり良くなくて、
義父は、将来は実家は売って
自分は老人ホームに入るつもりだと
言っていたので
相続は出来ないと考えて
将来設計したいと思っています。

No.17 20/02/18 11:24
匿名さん17 

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私は賃貸派です。
あちこち行きたい。

けど、もし買うなら断然便利な場所の小さめのマンション。

買って老後まで貸しておきます。

若いうちは好きな場所で遊びながら暮らして、老後になったら、病院も近く交通インフラの良い場所に住むのが良いなぁと考えてます。

No.18 20/02/18 11:38
匿名さん5 

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賃貸やったら最悪安い所に引っ越せば良いだけ。
ローンは決まった金額払っていかないと、、、

まぁリスクを恐れてたら何にも出来ないけど、たぶん普通のサラリーマンの年中で家を買う=死ぬまでローンって自分は思ってるので、、、

死ぬまでお金に縛られるのが自分は嫌なのでやっぱり賃貸かな?

No.19 20/02/18 11:50
匿名さん19 

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貴方に収入が沢山あるならば、一軒家
収入がないので有れば、夫に任せるしかない。

No.20 20/02/18 12:38
匿名さん20 

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先日、私も戸建てが欲しくてこちらで相談しました!子供なし夫婦です。
私は「私が稼いだお金から頭金を現金で用意して、戸建てを買うことを交渉したいが、いくら用意すれば賃貸派の人は交渉に応じてくれるか?」と質問しました。
金額を挙げるレスは殆どなかったですが、お1人だけ、半額くらいの回答を頂きました。

私が考えてることは、このご時世、賃貸でも戸建てでも、どちらかが弱くなれば介護住宅やホームにやることが殆どですね。
老後を持ち家で過ごし、そこで死ねる時代ではなくなって来てますよね。
子供がいても頼らない夫婦、子供がいない夫婦も増えてますから。
1人なら尚更、高齢者独居と他界後の空家問題は深刻です。
30後半~40前後で戸建てを買っても、30年住めればいいかな、と仮定してます。
ある程度の年になったら、持ち家は処分して夫婦または1人で賃貸(サ高住やホーム)に移る。これが私の理想です。
そこまでの資金繰りを計算して旦那と交渉中ですが、賃貸派もそれなりに考えての賃貸派なので、難航中です(笑)
子ナシな分、子ありな方より金銭的には余裕がありますが、お金だけの問題じゃないのが問題です。
先々までよく計算して話し合ってください。
長文失礼しました。

No.21 20/02/18 12:59
匿名さん21 

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家を建てたけど老後はサ高住もいいと思い始めてます。
だいぶ早めに住宅ローンを払いきれる人なら資産を分散化させる意味で将来的に生き残る自治体の地域で立地がいいところになら持ち家を持っておいてもいいと思っています。

家は修繕費や維持費がかかって金くい虫だけど、今の日本の経済は衰退していって今後もやばいです。
そんか中、老後資金を預金として持っておくだけでは危ないです。

まず一つに政府が今老人で預金が一定数ある人の医療費負担を上げる検討をしています。すでに介護の分野では数年前から預金が一定数ある人は老人ホームの代金の負担を大幅に増やしています。
今でさえそうやって医療や介護の負担を増やされ続けていますが、私達の未来は更に財政が厳しくなるため負担がもっと上がる見込みになっています。

せっかく老後資金を貯めても預金がない人より預金をもっている人のが負担がとんでもなく増えていくんです。
それなら家にお金をつぎ込んで預金を減らしておいてもいいのかも。

No.22 20/02/18 13:17
匿名さん22 

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私は3番さんの意見に同意かな

旦那が賃貸は嫌だと家は購入しましたが
私はずっと賃貸がよかった
維持費もかかるし
ローンも70歳まで
なんか嫌になるよ!

No.23 20/02/18 14:44
匿名さん23 ( ♀ )

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確かに、
将来家賃はなくなるけど

代わりに修繕費用が100万単位で
掛かって大変です(笑)

建物は年数が経てばたつほど
あちこちガタがきます😊

うちは、セキスイハイムで建てました。 20年目になり、300万修繕費用が掛かってます。

トホホ、
これからいくらかかるのやらです。


No.24 20/02/18 15:08
お礼

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>> 17 私は賃貸派です。 あちこち行きたい。 けど、もし買うなら断然便利な場所の小さめのマンション。 買って老後まで貸しておきます。 … 私は、引越しは
繰り返したくなくて
どこかに落ち着きたいです。
もし、建てるとしても
小さな家でいいと思っています。

No.25 20/02/18 15:19
お礼

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>> 18 賃貸やったら最悪安い所に引っ越せば良いだけ。 ローンは決まった金額払っていかないと、、、 まぁリスクを恐れてたら何にも出来ないけど、… 1人残された時に
家賃を払えるのか
引越すにしても
借りれる賃貸物件が
あるのかが不安です。
とりあえず、住む家があれば
1人残されても生きていけそう
と思いました。

No.26 20/02/18 15:23
お礼

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>> 19 貴方に収入が沢山あるならば、一軒家 収入がないので有れば、夫に任せるしかない。 正社員ではないので
収入はそんなに多くはないです。
旦那に任せるしかないですかね。

No.27 20/02/18 15:50
お礼

削除投票

>> 20 先日、私も戸建てが欲しくてこちらで相談しました!子供なし夫婦です。 私は「私が稼いだお金から頭金を現金で用意して、戸建てを買うことを交渉し… 老後はローンも
払い終わっていると思うので、
その家でほそぼそとでも
暮らしていければいいなぁと
思っていました。

旦那は家の話をすると
不機嫌になって
なかなか、話し合いが進みません。

No.28 20/02/18 15:57
お礼

削除投票

>> 21 家を建てたけど老後はサ高住もいいと思い始めてます。 だいぶ早めに住宅ローンを払いきれる人なら資産を分散化させる意味で将来的に生き残る自治体… 医療や介護にそんな
負担がある事知りませんでした。
年金制度も当てにならないし
預金が多くて、負担も大きくなるって
本当に老後はどうなるんでしょうね。
そうなると、持ち家があると
やっぱり安心できる気がします。

No.29 20/02/18 16:01
匿名さん19 

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旦那さんの気持ちが、優先順位

No.30 20/02/18 16:07
お礼

削除投票

>> 22 私は3番さんの意見に同意かな 旦那が賃貸は嫌だと家は購入しましたが 私はずっと賃貸がよかった 維持費もかかるし ローンも70歳ま… 70歳以降はローンが払い終わったら
それからは、金銭的にも
気持ち的にも
余裕が出来そうな気がして
私からしたら羨ましいです。
色々な考え方がありますね。

No.31 20/02/18 16:15
お礼

削除投票

>> 23 確かに、 将来家賃はなくなるけど 代わりに修繕費用が100万単位で 掛かって大変です(笑) 建物は年数が経てばたつほど あ… もし、家を建てたとしても
子供がいないので、
30年くらい快適に住めれば
その後は大きな修繕は
しないつもりで考えていました。

でも20年で修繕が必要なんですね。
どういう箇所が修繕が
必要になってくるのでしょうか?

No.32 20/02/18 16:27
通りすがりさん32 

削除投票

固定資産税毎年かかるよ
逆にいえばいまは大家さんが固定資産税支払っているよ

No.33 20/02/18 16:29
お礼

削除投票

>> 29 旦那さんの気持ちが、優先順位 旦那は元々は賃貸でいいと
言っていましたが
家の話をしだしたのは
旦那からでした。
今からずっと賃貸の場合と
家を建てた場合、支出は同じくらいなら
建ててもいいのではと。

No.34 20/02/18 16:32
お礼

削除投票

>> 32 固定資産税毎年かかるよ 逆にいえばいまは大家さんが固定資産税支払っているよ 固定資産税の事は知っています。
その事を含めても
将来、持ち家の方が
良いのではと思っています。

No.35

削除されたレス (自レス削除)

No.36 20/02/18 18:10
匿名さん36 

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一生涯賃貸で生活するのと
戸建て購入、もしくは家を建てて生活するのとでは

実は金額に数千円から数万円ぽっちしか差がないんですよ

賃貸は『家賃』というかたちでお金が消えますが、戸建て購入、もしくは立てて済むとなると、ローンはもちろん、固定資産税やメンテナンスでお金が消えます

メンテナンスは3~5年に1回など、外注業者に定期的にしてもらわなければいけないので

それよりは、賃貸でも1か所に長くとどまり、老後の資金を貯める方が利口です

なぜなら、固定資産税もかかりませんし、メンテナンス料もかかりませんので、住む年数によっては賃貸の方が安く済む場合があります

引っ越しを繰り返すのは引っ越し費用が無駄になるだけです

No.37 20/02/18 18:51
匿名さん37 

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実家の近くに老夫婦が住んでいたのですが、久しぶりに行ったら空き家になっていまして、、、

総合病院から近いマンション?アパート?に引っ越しされてたみたいです。

No.38 20/02/18 23:00
匿名さん38 

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子供が居ないなら賃貸でいいかもしれないです。
ただし引越しを繰り返すのではなく、そこに住み続けるつもりで。
旦那様も楽観的なんでしょうかね。老後は住み替え難しいですよ。死なれたらめんどくさいので。
子供が居る場合は都度大きな部屋が必要だったり狭くて良かったり…と引越しの必要があり賃貸は無駄が多いのですが、ずっと2人ならずっと同じ広さで大丈夫なので、あえて買う必要は無いかな、と思います。
買うなら建てるのではなく、ローンを組まずにキャッシュで買えちゃうくらいの中古マンションがいいのではないでしょうか。老後を考えてスーパーが近いのが絶対条件で。

No.39 20/02/18 23:52
お礼

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>> 36 一生涯賃貸で生活するのと 戸建て購入、もしくは家を建てて生活するのとでは 実は金額に数千円から数万円ぽっちしか差がないんですよ … 賃貸と持ち家で支出が
変わらないんですね。

今は古い一戸建てを借りています。
住んでみると問題点が出てきて
その度に大家さんに許可をとってから
解決してく感じなので、
それなら、自由になる持ち家が
いいと思いました。

賃貸だったとしても
古い物件は、もう嫌ですし
引越しも繰り返したくないので
次の家は、賃貸でも、持ち家でも
終の住処にしたいです。

No.40 20/02/18 23:57
お礼

削除投票

>> 37 実家の近くに老夫婦が住んでいたのですが、久しぶりに行ったら空き家になっていまして、、、 総合病院から近いマンション?アパート?に引っ越… そうなんですね。
老後は利便性の良い場所が
住みやすいって事ですかね。
老後の家の事は難しいですね。

No.41 20/02/19 00:14
お礼

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>> 38 子供が居ないなら賃貸でいいかもしれないです。 ただし引越しを繰り返すのではなく、そこに住み続けるつもりで。 旦那様も楽観的なんでしょうか… 高齢になると借りにくいと
聞いた事もあるので
私も引越しは繰り返したくないです。

今の賃貸はは古いので
いつかは引っ越す予定です。

中古でも、利便性のいい場所に
良い物件があればいいのですが
地方で田舎なので
なかなか、見つかりません。
賃貸でも、持ち家でも
納得できる物件で
最後の引越しにしたいです。

No.42 20/02/19 02:05
匿名さん42 

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>>41
出来る事なら賃貸にしておいた方が無難です。引っ越しはよほどの事情がない限り、
安易にできるものではありません。家を建てるにしても、土地の相場によって違いが
出てきたりするので、これもあまりお勧めできません。UR物件はどうですか?。
URなら仲介手数料・保証人無し。初期費用も抑えられるので、楽にはあります。

ただ、分かってるとは思いますが、申込みの際、必ず審査をクリアしなければなりません。
特例として、やむなく事情で立ち退きになった場合、それまで払っていた家賃分と
立ち退き料は返金されますが、ご自身から出ていくとなれば、高額な負担を強いられるだけです。
だから安易に考えず、じっくりと腰を据えて考えてから判断してください。

将来を不安げに感じるのは解りますが、独断で決めるのは危険なので、今の住まわれてる賃貸で
留まられてください。今のところ言えるのはそれだけです。

No.43 20/02/19 11:16
匿名さん43 

削除投票

生涯賃貸の場合、2年に一度更新料、10年に一度引越し敷金礼金含めた費用計算してみては?
高齢になったり障害になった時はユニバーサルデザインの賃貸じゃないと厳しいですし、後期高齢になればなるほど保証人居ないと契約してくれないケースが多数。
持ち家の場合、ローンが組めるのかから始めないと。また建売にするか注文にするかで費用が大きく異なります。マンションも管理費かかりますから。また固定資産、都市計画税がかかりますし、防水など10〜15年に一度定期メンテ費がかかります。

No.44 20/02/19 16:01
匿名さん44 

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一括で支払える金額の物件か資金があるなら一軒家、ローンになるなら賃貸だと思いますね。

No.45 20/02/19 21:22
匿名さん45 ( ♀ )

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ご年齢にもよるかと思いますが、戸建ての方がいいですよ。お2人だけということなら、広さがそれほどいらないと思いますし、かなりお安く建てらるし、建売でもいい物件沢山ありそうですね。

No.46 20/02/19 22:22
匿名さん46 

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私も迷ってます。
核家族なら賃貸でいいと思いますが、将来親を自分の家に引き取るつもりなのでそうなると賃貸のほうが高くつきそうだからです。

私が考える購入メリット
払い終わりがある
老後も保証人の心配がない

購入デメリットと賃貸メリットの比較
戸建ては交通便のよいところは高い
→老後苦労する
 旦那さんが病気になったとき
 自分も高齢で車無理かもだし大変
 高台の家は老後に優しくない典型

修繕費がかかる
→塗替え(しないと家が傷む) 
 雨漏りなど

介護になったときのこと考えて買わないと結局いざとなったら住めないこともある
→道路から玄関までスロープが対応できるような設計にする
トイレなどの水回り、階段等の位置はうごかせないのでよく考えないと手すりつけるのもかなり制限される

旦那さんがローン組んだとしてローン終わる前に旦那さんが病気になる、闘病が長くなると、収入は減るけどローンは減らない
→賃貸なら住替えで乗り越えられる

賃貸の保証人問題は保証人を代行するような法人があります。お金はそこそこかかります。入院したらそこでも保証人が必要になるのでどのみちお世話になるかもです。

ホームで一番考えられるのは
元気なうちなら 大雑把ですが
サービス付き高齢者住宅、
住宅型有料老人ホーム、
かなと思います。シニアマンションもあるけど高いので。
サ高住も住宅型もどちらも初期費用も含めてピンキリですね。
私の住むところは政令指定都市ですが
最低でも食事、光熱費水道いれて10万はかかります。必要な方はプラス介護費な感じです。
あと、軽費老人ホームというのがありますが、家族の支援が受けられないという背景があれば入居要件は満たされるかと思います。収入によって初期費用と継続費が変わります。上の2つに比べれば安い分、設備などはおとります。
どのホームも要介護があがれば住みづらくなることがあるので介護施設の複合型もしくは介護施設の系列にするなどするといいかしれません。
ホームはほとんど個室ですからプライバシーはあると思います。

2人にに1人が癌になり、脳梗塞で運ばれてくる人は40代50代でもたくさんいます。ローン払い終わる前にどちらも大きな病気をしないとは限らない。

No.47 20/02/19 23:20
人生の先輩さん47 ( ♀ )

削除投票

分譲マンションはどうですか?

住み替えも戸建よりスムーズです

No.48 20/02/19 23:41
お礼

削除投票

>> 42 >>41 出来る事なら賃貸にしておいた方が無難です。引っ越しはよほどの事情がない限り、 安易にできるものではありません。家を… UR賃貸は知りませんでした。
少し、調べてみようと
思います。

No.49 20/02/19 23:44
お礼

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>> 43 生涯賃貸の場合、2年に一度更新料、10年に一度引越し敷金礼金含めた費用計算してみては? 高齢になったり障害になった時はユニバーサルデザイン… 賃貸と持ち家とでは
メリット、デメリット
違ってきますよね。
それを考えた上で
持ち家の方が良いのではと
思っています。

No.50 20/02/19 23:47
お礼

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>> 44 一括で支払える金額の物件か資金があるなら一軒家、ローンになるなら賃貸だと思いますね。 一括は厳しいですね。
建てた場合は
総額の半分くらいは
ローンになりそうです。

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