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同じ境遇のかた、是非アドバイスください。 妻の実家敷地内の家をリフォームし…

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グッチ( 42 ♂ PCATCd )
20/03/05 15:22(更新日時)

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同じ境遇のかた、是非アドバイスください。

妻の実家敷地内の家をリフォームします。敷地内には2軒あり、一つは義理父、母が住んでいる家で、リフォームするのはもう1つの家です。ローンは私が組み、土地の名義は義父、です。

義理父は、土地を担保にして有担保ローンで金利を安くするように言ってくれてますが、私はそれがプレッシャーで逆に無担保ローンを実施すべきと思っています。理由は、万が一の時にローンが払えなくなった場合、義理父、母が住む家を含め全て無くなるリスクがあるからです。戻る場所もありません。無担保ローンだと万が一の場合でも私個人の問題だけで済みますし、戻る場所(妻の実家)もあります。
極論ケースを考え、そのリスクを排除したローンを組むべきと思いますが、義理父は真逆のことを考えてて意見が合いません。

私的には融資額に対して、担保設定の極論ケースの、リスクとの釣り合いがとれないと考え思ってしまってて、、

皆さんならどうしますか?

No.3015792 20/03/05 11:16(悩み投稿日時)

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No.1 20/03/05 11:18
匿名さん1 

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都会と違い田舎なら、住むところはどこでもありますよ。
ローンの金額によるでしょうね。
有担保ローンでも金額によってはいいと思う。

No.2 20/03/05 11:25
人生の先輩さん2 ( ♀ )

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そもそもリフォーム代っていくらなんですか?
金利が安くなるって、今金利自体安いですよね?
どれくらいの差額が出るのか?
そこを検討してみないと
話が進まない

No.3 20/03/05 11:25
匿名さん3 

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最終的には支払う方が決定したらいいと思いますが、今の貯蓄と収入しっかり計算して話し合いたいですね

No.4 20/03/05 11:27
匿名さん4 

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義理父は何歳ですか、、、?

No.5 20/03/05 11:54
匿名さん5 

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ほぼ同居みたいで気疲れしそう。
個人的には、他にマイホームを探すか
賃貸で我慢するかなー。

No.6 20/03/05 12:07
匿名さん6 

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無担保で賄える金額なら無担保融資でいいと思います。
無担保のリフォームローンは金額が少なく期間も短いので、万が一や金利を考えなくても大丈夫だと思いますよ。

No.7 20/03/05 12:16
お礼

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>> 1 都会と違い田舎なら、住むところはどこでもありますよ。 ローンの金額によるでしょうね。 有担保ローンでも金額によってはいいと思う。 ありがとうございます。ローンは1000万、25年払いです。
先が長いので本当に払えるか心配です。田舎なので住むとこはありますが、義理父、母にまで影響がおよぶ可能性があると思うと、有担保が怖くて、、

No.8 20/03/05 12:20
お礼

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>> 2 そもそもリフォーム代っていくらなんですか? 金利が安くなるって、今金利自体安いですよね? どれくらいの差額が出るのか? そこを検討して… ありがとうございます。ローンは1000万、25年払いです。無担保と有担保の金利差は300万です。
私的には、300万であれば私が心配しているリスクを回避する無担保で払いたいと思っているのですが、なかなか意見が合わず。極論を考えすぎかなとは思っていますが、皆さんはここまで考えないのですかね、、

No.9 20/03/05 12:22
お礼

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>> 3 最終的には支払う方が決定したらいいと思いますが、今の貯蓄と収入しっかり計算して話し合いたいですね ありがとうございます。ローンは1000万、25年払いです。
先が長いので本当に払えるか心配です。田舎なので住むとこはありますが、義理父、母にまで影響がおよぶ可能性があると思うと、有担保が怖くて、、。極論を考えすぎと分かっているのですが、、普通はここまで考えないのですかね、

No.10 20/03/05 12:23
お礼

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>> 4 義理父は何歳ですか、、、? ありがとうございます。75歳です。ローンは1000万、25年払いです。

No.11 20/03/05 12:25
お礼

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>> 5 ほぼ同居みたいで気疲れしそう。 個人的には、他にマイホームを探すか 賃貸で我慢するかなー。 ありがとうございます。確かに気疲れしますが、環境的はもうどうにもならない状態でして、、何とかしたいと思っています。

No.12 20/03/05 12:30
お礼

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>> 6 無担保で賄える金額なら無担保融資でいいと思います。 無担保のリフォームローンは金額が少なく期間も短いので、万が一や金利を考えなくても大丈夫… ありがとうございます。ローンは1000万、25年払いです。
有担保と無担保の金利差は300万です。この金額なら私的には、私の心配をカバーしてるなら払いたいと思っているのですが、義理父は全く逆のことを考えてて意見が合わずです。。

No.13 20/03/05 15:05
匿名さん13 

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むしろ1000万を25年ローンにして払えなくなる可能性ってあるんですか?有担保にしてもらって300万浮かせてもらったほうが助かるんじゃないですか?たかだか1000万ですから支払えないかもなんて考えなくていい気がしますよ。その気になれば10年以内に支払い終わるでしょうし、多分そのくらいの貯蓄は義理家にもあるでしょうから万一の時は肩代わりしてくれますよ。義理父母亡くなれば相続にもなるんですから、あんまり考えない方がいいですよ。

No.14 20/03/05 15:22
お礼

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>> 13 的確なご意見ありがとうございました。何だか気が楽になりました。

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