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築30年超の中古マンションは辞めた方がいいですか?築30年超えてても中はリフォー…
築30年超の中古マンションは辞めた方がいいですか?築30年超えてても中はリフォームしてて新築のようにキレイです。
あと20年くらい住めればいいと思ってます。
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都内だと、安くても新築で¥4000~5000万以上はします。
築30年なら新築の半額以下じゃないとムリってことですね。
なので千葉、埼玉あたりだと¥1500~2000万、茨城、群馬までいくと¥1000万でもどうかなぁ~?^^;
都内近郊でなければ将来投資用にもできないし、マンションを購入するメリットがあるのかどうか?
マンションは入居世帯全員が同意しないと建て替えできないし、築30年ともなればこの先何年住めるかは物件によって差が出るから一概に言えないよね。
耐震構造がしっかりしてて現在亀裂がないならまだまだいけるかもしれないけど、欠陥マンションだとそうはいかないしリフォーム済みなら不具合箇所はもう見えないから賭けだよね。
20年住めたらいいやと割り切っての購入ならいいんじゃない。
崩れかけてたら危険で住めないけどローンは支払いしないといけないとか色々ありそうだけど大丈夫ですか?
特にここ最近自然災害が多くて地震で住めなくなる可能性が高い。
まだ一軒家の築30年リノベーション済みの方が長く住めそうだし、何かあれば建て替え出来るから安心な気がする。
うちも築30年の一軒家を30年ローンで購入。
リフォームはされてなかったので自分でコツコツと壁紙張替えたりしてます。
今のところ構造体に問題ないからいいけど、構造体に問題がでると素人には手に負えないからかなりの出費は覚悟しないといけないとは思ってます。
そこまで酷くなければ騙し騙し住み続ける予定です。
ちなみにネットの記事で読んだのは、新耐震基準になったのが1981年で、それ以降に建てられたマンションは新耐震基準になっていると買いていました。
それでも阪神大震災以前は危ないのでしょうか?
詳しい方教えてください。
それでも1,000万するんだ
もっと安いのかと思ってた
もしかしてライオンズマンション?
分譲マンションは外壁のリフォームとか何かの修理のための積み立ても含まれているから費管理費って結構高い
それも確認済み?
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