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下記の条件で3,600万円の家を購入するのは無謀でしょうか？ 世帯年収60…
下記の条件で3,600万円の家を購入するのは無謀でしょうか？
世帯年収600万円程（夫 340万、私260万）
今1人目妊娠中で将来的には子供2人は欲しいと思っています。
私は来月から1年ちょっと産休と育休に入ります。
20/09/21 05:47 追記
年齢書いておりませんでした。
夫は30代後半、私は20代後半です。
20/09/21 08:57 追記
車のローンなど他に借り入れはありませんが、貯金もありません
私は家はもっと安いところで良いから子供2人欲しいと思ってて夫も同意見だと思ってたのですが、夫は子供1人でいいから街から近い3600万の家に住みたいらしいです…
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主さんが育休明けに、今と同様に働けるか分かりませんよね？
赤ちゃんの夜泣きで睡眠不足でフラフラになりながら出勤とか、保育園に確実に入れるかどうかとか。
お子さんお二人予定なら、お二人目が生まれて生活や収入のペースの目処が立ってから、そこを起点に資金シミュレーションを組み直した方がいいです。
今のMaxの収入で計算していると、すべてのしわ寄せがお子さんに行きますよ。
（例えばお子さんが保育園に馴染めなくて幼稚園に転園させてあげたいけど、家計的に主さんが仕事をセーブすることが許されないから、お子さんに辛い甘いさせても保育園に通わせ続けなければならない、とか）
二人子供が欲しいなら完全に無謀です。
今の世の中はその世帯収入では夢を叶えられない。相当な貧困が待っている。
収入が低い人はだいたい住宅ローンだけでは済まないことが多く、他に車のローンや教育ローンや家の修繕費のローンやクレジットの支払いなどに同時に追われるため収入に対して返済比率が高すぎて破産する確率が高くなっています。
火災保険料も年々上がっていってますし今の家は機能的な設備になった分、修繕費がかなりかかる仕様になっています。
またその収入だとペアローンや収入合算のローンなどになると思うので支払いがダメになったときは夫婦ともに自己破産するしかないケースになったりしています。
夫婦二人ともが破産に追い込まれるのはかなりやり直しが難しくなるので窮地にたたされるかと。
ペアローンなどのデメリットは他にもたくさんあるので調べて検討を。
住宅ローンは1回でも支払いを延滞すると優遇されていた低い金利が取り消されて高い店頭金利までアップしてしまい、それによって月々のローンの支払い額が何万円もアップする仕組みになっているものがほとんどなので怖いですよ。
だから病気や離婚などで何かあってダメになるパターンが多い。
出来る前に子供部屋を算段して建てて、1人しか授からなかった人を知ってます。
思ったより大変で2人目を諦めた人もいますし、中には1人も授からない人もいるでしょう。
不吉な話ですいませんが、現実に、主さんくらいの年齢の頃です。
収入に多少の余裕があるなら、家が広い(高い)分には問題ないでしょうけど、今の状況では正直、カツカツになると思います。
数年は頭金を貯めて、お子さんもそれなりに見通し立てた方が良いと思います。
手元の現金(貯金)がなく、大きなローンだけ抱えるの、たとえ子供1人でも不安じゃないですか？
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