友人に直してほしいところを伝えたいのですが、 どう伝えたらいいのかみなさんの意…

友人に直してほしいところを伝えたいのですが、
どう伝えたらいいのかみなさんの意見を聞かせてください。

中学からの友人（以下A）が、転職を機に上京し、
私の家に来る頻度が高くなりました。
リラックスを遥かに超えた彼女の行動に、少しずつ不満を抱くようになりました。
以下、Aにがっかりするポイントです。

・貸したパジャマで喫煙をする（私自身は非喫煙者です。）
・換気扇の下で吸うが、こぼした灰をそのままにする。
　→注意したら片付ける
・ソファの上に脱いだ服を置く。
・ゴミの捨て方が汚い
　カップラーメンの空をリビングのごみ箱に捨てる（しかもビニール袋に入れず裸で）
　おりものシートをトイレの汚物入れではなく脱衣場のごみ箱に捨てる（しかも裸で）
　これに関しては同性でもセンシティブなことなので、注意できませんでしたがものすごくドン引きしました。
・トイレットペーパーの切り方が綺麗じゃない
　ミシン目に合わせて切らず、引きちぎったかのような切り方。
・家にあるものを触りまくる＆コスメを使いまくる（これが1番不快です。）

私は“デパコス”と呼ばれる高級路線の化粧品メーカーで働いていて、担当しているブランドのコスメ、雑貨、服、ノベルティがたくさん家にあります。
住んでいる自分ですら家にあるコスメたちを見てうっとりするので
使いたくなる気持ちはとてもわかります。
最初は「見てもいい？」と声をかけてくれていたのですが、
今では「これなに？」といったときにはもう中身を手に取っています、、
シャンプー、トリートメント、ボディーソープ、クレンジング、
アウトバス、スキンケア、コットンetc...一度にそんなに使う？ってくらい減ります。

また、ネットフリックス・アマプラ以外にケーブルテレビも契約してるので、
彼女が見たい番組があれば泊まりに来ます。
買い換えたばっかりのベッドに大の字で寝転がって、
「明日〇〇時に××行くからメイクしてほしい」と言われたとき、
「Aにとって私の家ってなんなんだろう」と思ってしまいました。

私は友達の家に泊まるとき、お菓子やお酒を持って行ったり、
その晩のご飯代は自分が負担したりするのですが、しないのが普通なのでしょうか？
Aの家はバストイレが一緒です。
普段湯舟につからないなら、疲れもとれないだろうなと思い、Aが来た日はお湯を溜めるのですが、ついに「入浴剤は？笑」と聞かれました。
その時、おそらく私のカチンときたのが顔に出てしまったのか
「うそうそ、ごめん」と言われました。

私の家は高級化粧品使い放題、有料コンテンツ見放題の
無料で泊まれるホテル扱いをされている気がして、Aが泊まりたいといった日は彼氏が来ていた日もあったりしたので、連続で2回断り、外で会いました。

これだけ不満を書きましたが、私は彼女のことが大好きです。
外で会う分には不満はないし、大切な友達です。
帰省した時も、Aを含めた地元の友達と遊びます。
いつも集まるメンバーに相談しようかなと考えましたが、
上記の彼女の行動を晒すのもな・・・と思うと誰にも言えずにいます。

どのように伝えればいいでしょうか。
「親しき中にも礼儀あり」を彼女にどう伝えるべきか、
みなさんだったらなんて言うのかをお聞かせください。

長文、乱文、失礼しました。
よろしくお願いします。

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