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戸建てを購入した方へ質問です。 決める際の基準はどんな事でしたか。 また、購…

回答10 + お礼11 HIT数 513 あ+ あ-

匿名さん
21/01/19 18:08(更新日時)

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戸建てを購入した方へ質問です。
決める際の基準はどんな事でしたか。
また、購入後にもっと、〇〇すれば良かった!等、思うことがあれば教えて下さい。

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No.3217657 21/01/16 18:11(悩み投稿日時)

新しい回答の受付は終了しました

グッドアンサーに選ばれた回答

No.14 21-01-17 15:43
モトコ ( 31 ♀ 8WRHCd )

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追記です。

建て売りでも、注文住宅でも、気になる物件や土地があったら、場所の下見を出来るだけいろんなパターンで見に行った方がいいです。
散歩やドライブがてらで、その場所を通り過ぎるだけでも。

例えば、昼・夜、晴れの日・雨の日(昼・夜)、風の強い日等。

昼間に行ったら静かで穏やかだと思ったけれど、夜に行ったら不良の溜まり場だった。
とか、
雨の日に行ったら、目には見えないけれど少し周りより低い所に立っていて、水が溜まってきた。
とか、
色々な事に気づく場合があります。

あとは、立っている場所によっても、泥棒にとって狙いやすい家・狙いにくい家があるので、そちらも良かったらGoogleで参考になさってください。

良い物件に出会えるといいですね。

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No.1 21/01/16 18:19
匿名さん1 

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玄関の中を広く、収納もたっぷりあるほうが良かった。
玄関広いと、自転車おけたり、
バック、掃除道具、備品、
冬はコートなどなど、
かなり色々おける。
クローゼット一つつけてもらったけど、
まだ大きくて良かった。

No.2 21/01/16 18:29
pmawggaj ( ♀ GrMAw )

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隣が自宅でピアノ教室を始めるってことを知らずに買いました。不動産屋は知っていたようですが、隣家は防音の部屋を一つ作る予定です、くらいしか教えてくれませんでした。狭い道路なのに夕方車の出入りが激しくて自宅駐車場にすんなり帰れなかったりで、かなり鬱陶しいです。近隣の様子も教えてもらってからの方がいいかも知れないです。

No.3 21/01/16 18:46
匿名さん3 

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2階に四畳半くらいのホールがあって
梅雨の時期や室内干し様の物干しを付けてもらいました。

とても便利ですよ。


一階に廊下を作るのなら、片側一面をクローゼットにする。(義理の実家がDAIWAで建てた時にしていました)

リネン室?脱衣所には棚を沢山付けると便利です。

No.4 21/01/16 18:54
主婦さん4 

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場所でしょうか?
間取りでしょうか?

場所で言えば、
・バスを使わず駅に行けること
・主人の通勤に便利なこと
・徒歩圏内にスーパーや医院があること
・校区小学校までの道が、安全なこと
・崖の近くや新しい造成地でないこと
・あまり起伏が多い土地でないこと
を条件に、探しました。

間取りは
・床の間付きの和室が一室あること
・ある程度の日当たり
・ベランダがある程度広いこと
・3LDK以上
・お風呂がゆったりしていること
で、探しました。

住んでみて、
・二階の廊下の照明の位置を、もう少し工夫すればよかった
・廊下にもコンセントを作ればよかった
と思いました。

No.5 21/01/16 18:56
匿名さん5 

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私は家の作りはもちろん大事でしたが、
一番に優先に考えてたのは子供達の学校までの距離。
幼稚園、小学校、中学校とまぁまぁ近い事から決めてかいました!
でも、その判断は間違ってなく、とても良い環境で子供達を育てる事ができました。

No.6 21/01/16 19:26
お礼

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>> 1 玄関の中を広く、収納もたっぷりあるほうが良かった。 玄関広いと、自転車おけたり、 バック、掃除道具、備品、 冬はコートなどなど、 か… 回答ありがとうございます。
当方、何度か戸建ての内覧に足を運んでいます。
一階にリビング+収納もたっぷりあるのが理想ですよね。
自転車や駐車場のスペースも気になっているところです。

No.7 21/01/16 19:35
お礼

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>> 2 隣が自宅でピアノ教室を始めるってことを知らずに買いました。不動産屋は知っていたようですが、隣家は防音の部屋を一つ作る予定です、くらいしか教え… 回答ありがとうございます。

ピアノ教室とは想定外ですね。
音に関しても、出入り口にしても
考えるだけでもストレスです。
不動産屋も知っていたのなら教えて欲しいですね。
周りの環境もある程度は調べた方が良いのですね。

No.8 21/01/16 19:46
お礼

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>> 3 2階に四畳半くらいのホールがあって 梅雨の時期や室内干し様の物干しを付けてもらいました。 とても便利ですよ。 一階に廊下を… 回答ありがとうございます。

内覧には何度か行っておりまして
主人も室内物干しはオプション(?)
でもつけてもらいたいと意見が一致しています。やはり、便利ですよね。
実際に付けた方からの意見が聞けて
嬉しいです。

戸建ての脱衣所は狭い場所が多く、
悩んでいるところです。
今はアパートに住んでおり、ホームセンターで簡単な棚を作って工夫しています。

No.9 21/01/16 20:55
お礼

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>> 4 場所でしょうか? 間取りでしょうか? 場所で言えば、 ・バスを使わず駅に行けること ・主人の通勤に便利なこと ・徒歩圏内にスー… 回答ありがとうございます。

場所も間取りも丁寧に教えて頂き感謝します。

場所に関しては埋立地ではない場所、
ハザードマップをチェック、
地名に『沼』『沢』がなく
地震や災害が起きても
来ても周りに大きな建物がないか等を
気にしていました。
昔、そこに何があったかなど、
調べられる範囲内ですが。

駅近、スーパー、主人の勤務地に無理のない範囲というのはとても気にしていました。
崖は盲点でした。

間取りはベランダが広い場所や
二つに分かれていても良いかな。
とは考えていました。
お風呂もとても重要ですよね。
窓がある事、広さ、壁にカビがはえないか?等も気になるポイントですよね。

廊下のコンセントも気にしていませんでしたが、チェックしてみたいと思います。

No.10 21/01/16 21:24
モトコ ( 30代 ♀ 8WRHCd )

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間取りを決める際、「玄関を開けたらすぐ階段」ではなく、
①必ずリビングを経由しなければ階段を登れない。
②かつ、お風呂に入った後リビングを経由せずに2階(寝室)に行ける事。
③リビング階段にはしない。
を条件にしました。

理由は
・防犯のため。
・子供が親の知らないうちに友達を上げないようにするため。
・子供が反抗期になっても、最低でも1日に1回は顔を合わせるようにするため。
・リビングに来客がいても、子供がお風呂に入ってそのまま寝られるようにするため。
・冷暖房効率をよくするため。

No.11 21/01/16 22:16
お礼

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>> 5 私は家の作りはもちろん大事でしたが、 一番に優先に考えてたのは子供達の学校までの距離。 幼稚園、小学校、中学校とまぁまぁ近い事から決めて… 回答ありがとうございます。

やはり、お子さんがいると考えることも増えますよね。
3LDK以上、近くに公園があるかな等。

当方、不妊治療2年目で
今年も続けるかは悩んでいるところで…
でも、引っ越しは出来れば年内にしたいと思っています。

家を選ぶ際に保育園、幼稚園の場所は
把握して内覧はしていましたが、
小学校、中学校までの道のりはそこまで気にしていませんでした。
やはり、安全性や治安等も確認した方がよいですよね。
ありがとうございます。

No.12 21/01/16 23:19
お礼

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>> 10 間取りを決める際、「玄関を開けたらすぐ階段」ではなく、 ①必ずリビングを経由しなければ階段を登れない。 ②かつ、お風呂に入った後リビング… 回答ありがとうございます。

階段の位置ですね!

玄関を開けたら、すぐに階段がある
戸建ても何軒か内覧で見てきました。

防犯、お子さん関係、冷暖房ですか。
確かにどれも大切ですね。

階段の位置はそこまで考えて無かった為、勉強になります。
主人にも話してみますね。

No.13 21/01/17 08:42
お礼

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回答してくださった方々へ

昨年の9月から戸建て内覧を見ているところでした。
現在、神奈川に住んでおります。
緊急事態宣言終了後に
住宅展示場にも足を運ぶ予定です。

主人と私の意見が一致するのが1番なのですが、実際に購入した方のご意見を聞かせて頂くことで見え方も違うのではないかと思いました。
今後、参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。

No.14 21/01/17 15:43
モトコ ( 30代 ♀ 8WRHCd )

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追記です。

建て売りでも、注文住宅でも、気になる物件や土地があったら、場所の下見を出来るだけいろんなパターンで見に行った方がいいです。
散歩やドライブがてらで、その場所を通り過ぎるだけでも。

例えば、昼・夜、晴れの日・雨の日(昼・夜)、風の強い日等。

昼間に行ったら静かで穏やかだと思ったけれど、夜に行ったら不良の溜まり場だった。
とか、
雨の日に行ったら、目には見えないけれど少し周りより低い所に立っていて、水が溜まってきた。
とか、
色々な事に気づく場合があります。

あとは、立っている場所によっても、泥棒にとって狙いやすい家・狙いにくい家があるので、そちらも良かったらGoogleで参考になさってください。

良い物件に出会えるといいですね。

No.15 21/01/17 19:44
お礼

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>> 14 回答ありがとうございます。

やはり時間帯によっても、さまざまですよね。
家の見え方も違いますし。

内覧で隣の家がゴミ屋敷だったことも
あった為、周りに住んでいる人の雰囲気もとても気になりました。

子供が多いのか、静かな住宅街か
年寄りが多いのか。
騒音おばさん(←何年か前にニュースになった、異常者)がいないか?など。

勿論、住んでみないと分からない事も
沢山あるのでしょうけど…。

下調べには神経使いますね。

夢のマイホームに向けて頑張ります。

ありがとうございます。

No.16 21/01/17 20:38
匿名さん16 

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通勤時間と、
部屋数と駐車場の広さ。
うちは車通勤なんで30分位までの範囲で、
最低でも5LDK、駐車場5台以上
って言うのは決めてました。

100軒位の閑静な住宅造成地で、
その一画できめて注文でたてました。


今すんで19年ですが、良い街です。

No.17 21/01/18 10:36
お礼

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>> 16 回答ありがとうございます。

20年近くお住まいで満足されているのですね。
お家や駐車場も広そうで憧れちゃいます。
通勤時間も無理ない範囲を考えています。ありがとうございます。

No.18 21/01/18 12:49
匿名さん18 

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家でも場所でもなく、人間関係です。でも住んでみないとわからないのが難しいところ。
どんな変な家でもいいです。

No.19 21/01/18 17:58
お礼

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>> 18 ご回答ありがとうございます。

No.20 21/01/19 14:28
匿名さん20 ( 40代 ♀ )

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18さんと同じ。近所の人によって全く変わる。
賃貸なら引っ越せばいいけどね。
私は、新しい家が多いところにしました。
干渉もないし満足。
昔から住んでる人が多いところは最悪だと何人かの友人は言ってました。

  • << 21 回答ありがとうございます。 内覧に行き続けて、私もその様に感じました。 新しいお家が何軒か並んでいる方が少し安心しますよね。 逆に古くからのお家が幾つも並んでいる中に入るには勇気が入ります💦 大至急の引っ越しではない為 納得いくように下調べに時間を掛けたいと考えます。
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