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親が莫大な借金を残して、おそらく亡くなります。60歳の時に4億の借金をして父親は…

回答25 + お礼5 HIT数 2068 あ+ あ-

匿名さん
21/08/05 13:19(更新日時)

親が莫大な借金を残して、おそらく亡くなります。60歳の時に4億の借金をして父親はマンションを建てました。もともと広い土地は持っていました。30年ローンなので
90歳で完済予定という無茶な計画です。
おそらく90までは生きられないと思うので、10年くらいは私と妹に引き継がれます。

父親はそのことに対して申し訳ない気持ちは一切無く、むしろこんなものを作って残してやるんだから感謝しろ!と言います。
男でもなく姉妹にこんなものを残して正直、感謝どころかめちゃくちゃ負担です。
そう言ったら激しく怒られました。
父親は横暴過ぎではないでしょうか?
普通は感謝することなのでしょうか?

21/08/02 22:05 追記
もちろん家賃収入は入ってきますが、大半は借金に当てられます。マンションのワンフロアが自宅になっていて、無理なら住むところが無くなるだけだと言われます。

No.3343916 21/08/02 22:01(悩み投稿日時)

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No.1 21/08/02 22:03
匿名さん1 ( ♀ )

相続放棄すればいいじゃん

No.2 21/08/02 22:09
匿名さん1 ( ♀ )

イヤイヤ、ある程度の年齢に
なったら実家って出て行く人
多いし
そこにこだわる必要も無いし
家賃収入よりも負債が大きいなら
遺産放棄の方がいい場合もありますよ

わざわざ借金背負うって大変ですよ

No.3 21/08/02 22:11
匿名さん3 

主様姉妹にとってマイナスしかないなら相続放棄一択で。

No.4 21/08/02 22:12
匿名さん4 

完済さえすれば不動産いいですよ〜
主さんは今おいくつですか?
30年後の完済時には主さんはいくつになりますか?
今、お父様はスムーズに家賃収入で固定資産税を含む支払いはできてますか?

No.5 21/08/02 22:13
お礼

ありがとうございます。ただ放棄するにしてもマンションの売却等いろいろ面倒ごとがあります。感謝しろ!というのは、おかしくないでしょうか?

No.6 21/08/02 22:17
匿名さん4 

感謝しろ!
はおかしいですね
恩着せがましいクソジジイです┐(‘~`;)┌
500万くらいならまだしも億ですからね〜

No.7 21/08/02 22:21
匿名さん1 ( ♀ )

その物件は父親の物で
尚且つローンならそれは銀行の物です

遺産相続して銀行の手続きして
初めて主さん達の所有になります

放棄する場合は売却だのの手続き等
要らないと思います
そもそも主さん達の所有物ではないです

感謝しろ。は父親が勝手に思ってる
感情でそれをどう捉えるかは
主さん次第

No.8 21/08/02 22:22
お礼

>> 4 完済さえすれば不動産いいですよ〜 主さんは今おいくつですか? 30年後の完済時には主さんはいくつになりますか? 今、お父様はスムーズに… 30年後は私が57になっています。幸いマンションは満室で経営は上手くいっているようです。支払いもスムーズです。ただ私と妹が相続する際に、多額の相続税はかかるようです。それだけでも頭が痛いです。

No.9 21/08/02 22:29
お礼

確かに私自身、稼ぎは多くないので家賃収入があるのはメリットなのは間違いないです。何か病気などになって働けなくなっても収入が入ってきてくれるのはありがたいとは思います。ただ現状やはり負担です。

No.10 21/08/02 22:46
匿名さん10 

相続する場合、評価額4億円として残りのローン10年1.5億円?=相続額2.5億円

姉妹だけで相続すると相続税は約5000万円を一括納付

家賃収入が分かりませんが残りのローン1.5億円?も払います。

No.11 21/08/02 22:52
匿名さん4 

お〜!
満室御礼ならいいですよ〜
それなら…
そうですね…
一番いいのはクソジジイがくたばる一歩手前の元気な時に名義変更すればいいかも〜 
立地もいいんでしょ?
立地良し 満室御礼 支払いスムーズ
で主さんも完済時57歳なら定年前ですし
まだ若い!
そのまま上手く行けば、その頃にはクソジジイに感謝してるかもですよ〜
クソジジイも意外と90くらいまでは生きる可能性も高いですし

とにかくクソジジイがくたばるギリギリまでは主さんに何かあって借金大魔王になったら嫌なのでジジイ名義にしといてボケる前の程よいタイミングで名義を変えましょう!!

クソジジイを連発してゴメンね〜
わざとだよ〜www

No.12 21/08/02 22:53
匿名さん10 

現金で残すのならともかく、不動産で残されると簡単に現金化出来ないので大変だぞ!

No.13 21/08/02 22:55
匿名さん1 ( ♀ )

11さん
亡くなる前に名義変更は
生前贈与に当たると思うので
贈与税半端ないよ

No.14 21/08/02 22:57
匿名さん4 

匿名10さん!
そうなんですか〜
うちの社長、癌になって財産を残すより使ってしまおうと不動産(アパート)を2、3棟さっさと売ってきたので簡単に現金化出来るのだと思ってました(^^;

No.15 21/08/02 23:00
匿名さん4 

匿名1さん
そうなんですね!
つい最近、亡くなった後は手続きが半端ないから生前に名義変更しといた方がいいって話を聞いたばかりなので死後相続より
生前贈与の方がいいのかと思ってました〜

No.16 21/08/02 23:01
匿名さん10 

相続税の支払い期限は10ヶ月以内だったと思う。

カネに困っている姉妹と分かったら足元見られて安く買いたたかれそう!

No.17 21/08/02 23:36
お礼

>> 10 相続する場合、評価額4億円として残りのローン10年1.5億円?=相続額2.5億円 姉妹だけで相続すると相続税は約5000万円を一括納付… ありがとうございます。一応、形だけは母親も加わる形で相続人3人という感じです。ただ妹はもう家を出ていますが、妹に収入の何割かを役員手当てで払う感じです(おそらく実際の仕事は妹は何もしないので3割?くらい一応会社組織になっています。

No.18 21/08/02 23:37
お礼

>> 11 お〜! 満室御礼ならいいですよ〜 それなら… そうですね… 一番いいのはクソジジイがくたばる一歩手前の元気な時に名義変更すればいいか… いえいえ。実際私も今クソジジイと思ってますから(笑)

No.19 21/08/03 07:25
匿名さん10 

仮に売却する場合2億円以上で売らないとローンの残りと相続税は払えない!

ただし売却した場合は家賃を払うか、出ていくしかない!

No.20 21/08/03 09:45
匿名さん20 

単純に相続放棄すれば良いだけ。そしたら、国で勝手にやるから。相手にしなければ良いだけよ。何をカリカリ怒ってるのか不明だわ。

No.21 21/08/03 09:50
匿名さん20 

法人化しておけば?親の資産なんだから、そもそもプラスで引き継ぐ事があれば御の字と思う方が普通よ。あくまで貴方の稼ぎじゃないんだし、何甘えてんだ?って感想っすわ。面倒事だと思うならプロに任せて手数料沢山払えば良いだけ。貰える分があるだけマシ、これが基本。

No.22 21/08/03 11:29
匿名さん22 

主さんのお気持ちわかります。
私の主人が地主で土地持ちでした。


マンション経営をしたいと言ってまして私は断固として 反対していました。


土地だけあっても銀行に相当な額の借り入れをする。

借金になる事が反対した理由です。

主人は家主になりリッチな生活が出来るとか..

オーナー気取りで不労所得出来るとか
不動産関係の方々に言いくるめられて...
簡単に考えている世間知らずでした。


メンテナンス他もいるし、結局私に押し切られる形で駐車場経営にしてます。


銀行に借り入れせず、借金なく経営は駐車場は良かったと思います。

毎月入ってくる金額はマンション経営より少ないですが...気が楽です。

マンション経営はしなくて良かったと思っています。

No.23 21/08/03 17:46
匿名さん23 

お母さんにマンションだけ押し付けて、残りの金目のものを相続
お母さんの死に際して相続放棄というメカニックがある

No.24 21/08/03 22:02
匿名さん1 ( ♀ )

あれでしょ?
まだ両親共健在で
主さんだけ皮算用してるだけでしょ?

No.25 21/08/03 23:18
匿名さん25 

主さん、お父さんありがたいじゃないですか!
会社経営者ですよね?
その会社を引き継げば良いのでは?


信用があるから60歳で億という借金ができるんですよ。信用がなければ銀行は貸しません。場所がよければ賃貸やっていけますよ。
お金で持っていてもタダの紙になりかねない。
感謝ですよ。

No.26 21/08/04 07:09
ご近所さん26 

金持ちの羨ましい悩みかなあ~💦

No.27 21/08/04 14:03
匿名さん27 

今時、満室で利率のいいマンションてそうないから、あと十年だったら何とかなると思う。
けど、利益のプール、運用の仕方とか、運営、売却含めたプランの相談を早いうちから学んでオン後のプランたてといたほうがいいと思う。
巨額すぎて、主さんが怒るのもわかるけど、住居までそこだから、放棄するか、売るか、次ぐかは主さんが決めるしかないよね。
利益があるうちに考えとかないと、価値はどんどん下がっていくから、よく考えて決めるしかないかな。

No.28 21/08/04 20:33
匿名さん28 

やり手なお父様ですね。

満室になるような物件なら、いいと思います。

No.29 21/08/05 07:45
匿名さん29 

今からでも相続専門の税理士に相談しておくといいかも
父親が亡くなった場合、土地、建物をどう分配するか?
土地建物は母親に全て相続させた方がいいのか?
母親の死後、姉妹二人で相続
あと生命保険も両親にしっかり加入してもらいましょう

No.30 21/08/05 13:19
匿名さん30 

その立地はどうなのかな。
この先,住人がどんどんいなくなったら,大変になるよ

港区駅前とかなら,
何も言いませんが。

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