新築時に5390万だったマンションが、築15年で5200万で売られているのを、主…
新築時に5390万だったマンションが、築15年で5200万で売られているのを、主人が買おうとしています。
私は新築時の価格を、秘密有料サイトからダウンロードをして知ってしまいました。汗
新築時の価格を知れば主人はショックを受けるだろうから、主人には秘密にしておこうと思っています。
主人はすっかり買う気になっています。
値下げ交渉しても5200万の家はせいぜい5000万になるだけでしょう。
新築時に5390万だったマンションを築15年で5000万で買うのをどう思いますか?
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それだけだったら何とも。
15年前と今じゃお金の価値が違います。
物価の値上げ値上げでお金の価値が下がってますからね。
また、15年前と今じゃ環境が変わってますよね。
周りの開発が進んで生活するために便利になれば高くなるし、逆に廃れたら低くなります。
一概に言えないです。
あと、気づいた点は言ってあげないと。
5000万もする買い物なんですから、後悔は一生ものです。
可哀想だから黙ってるなんて酷すぎます。
それだけ築年数経ってて、そのお値段なら私なら絶対嫌ですね。秘密有料サイトの新築時の値段を言っても値下げ交渉は無理なのでしょうか?
旦那さんに言ってショックを受けるのが何故いけないのですか?買った後ならどうしようもない後悔を感じるかもしれませんが、買う前なら知っておくべき情報だと思います。
とはいえ、主んから見て新築時の値段関係なしに5200万の価値があるならば購入をされてもいいと思います。
新築時の分譲価格は関係ないと思います。
近隣同条件の新築マンションの価格を比較して、それでも中古の方が
良いのか検討だと思います。
15年だと大規模修繕の時期か終わって間もない頃ですね。
何年住むおつもりなのかも重要な検討材料かと思います。
15年経過しても新築時よりも殆ど下がっていないという事は、そのマンションが価値ある物件だと思います。
駅近とかスーパーや学校が近いなど生活する上で便利な物件ではありませんか?
だけど、その値段を出すなら新築物件も購入出来ると思うので色々な物件と比較検討した方が良いと思います。
15年前は不動産価格がバブル崩壊後最安値でした。わが家も中古で3600万で購入しましたが、今5000万で売れるらしい。坪45で単価が上昇したため。
この頃日経平均株価は確か7500円でなかったか?今38000円前後ですよね。
たぶんあなたのご主人様は知っているとは思います。今の価格は安いと思います。5000万で買えたらラッキー!
意外と新築時の価格は当てにならないですよ。
田舎のあるあるですけど、周りにペンペン草が生えてる様な辺ぴな場所のマンションが新築で2000万でした。
ですけど、近くにデカいショッピングセンターで出来て、更にマックとか牛角とかも出来て、そのマンションは今では中古でも2800万になってます。
あ~買っとけば良かったなぁと思うくらいです。
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