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半年前に賃貸物件に引っ越してきました入居前には不動産会社からも何も告げられていま…
半年前に賃貸物件に引っ越してきました入居前には不動産会社からも何も告げられていませんでしたけど?この物件はどうやら不具合があった物件だったんですね
特に排水口に問題ありと
洗濯機の排水口が全く使えない状態だったり酷いのは毎日のように台所からの排水口からのドブ臭ささが部屋中にまでただよってきます、その為毎日排水口にドメストとかパイプユニッシュとかを巻いたりしてなんとか我慢しています
不動産会社にいうとじゃー台所の配管工事をされますか?などと言われました
その場合下の部屋にご迷惑かける事になりますが
数日工事にはかかるらしくてこちらとしては毎日部屋にも入れませんので断りました
こういう物件は多分最初から問題のある物件だったと思うので工事するとかそうじゃない気がします
何も事をおこさず退室するのが懸命でしょうか
ちなみに2年間すまなければ家賃３ヶ月分の違約金が発生するんですね
正直そんな不具合ある物件なら最初から住みませんでした、住んでから洗濯機使えないドブ臭さを知ったんです
不動産会社は一言も謝らないしほどほど対応は管理会社業者さんがしています
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契約書に不具合は書かれているはずですが、読まずに契約したのですか？
主さんが騒いでも契約書に書かれていると承知で借りた事になるので、主さんが持っている契約書を確認して下さい。
もし書かれていない場合は、消費者センターに問い合わせして下さい。
契約書にはそんな不具合は告知されてませんでした2年間すまなければ違約金が発生することは契約書には告知されていましたが、そもそも不動産会社ははじめつから洗濯機の排水口が使えますと言っていたのですね
半年立っていますが消費者センターには相談してもかまわないものなのでしょうか？
もともと別な物件を希望していたのです不動産会社がそこは入居者が決まったと言われそれで不動産から今の物件を強くすすめられました
お得でいい条件の物件ですよ早く決めないと他の人が入居してしまわれるとも言われ
なんだか?最初からおとり物件だったのかなぁ～と感じてしまいました
初めて一人暮らしのために契約した物件が、二年間住まないと違約金が発生するというものでした。（「特約」の欄に記載されていました）市に相談したら、少額訴訟ができますと言われました。他の不動産屋でそのことを聞いてみたら、普通はありえないですよ、とのことでした。
相談された方が良いと思います。
>> 3
返信ありがとうございます
なんだかしっくり来ない不動産会社に当たってしまったとずっと住み続けてから納得も行かなかったのですけども?
主さんの意見で理解できました
違約金は契約書に告知されているのなら守るものだと思ってたのでしょうがないのかなぁ?～とも思ってました
でも問題は入居前に不具合があった事を告げなかった不動産に懸念してたので
やはりこれは問題のある物件なんだと感じました
相談とは?どこへ行けばちゃんときいてもらえるのでしようか
できれば2年間は住むつもりがないので
別な物件に移りたいと思っています
その際の違約金をなるべく支払いたくないので例え支払ったとしても３ヶ月分は大きすぎます、一ヶ月でせめて収められるようにしたいです
できればゼロが好ましいのですけれどもね?もともと不具合ある事だから
消費者センターですか
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