事務所や店舗として貸したいが・・

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悩める人（ 27 ♂ ）
11/12/24 23:29(最終更新日時)

中古一戸建てを購入し、リフォームする事になりました。
三階建てで一階部分にある洋室を貸事務所や店舗向けにリフォーム予定です。
そこで質問なのですが、引越し先が西成区なので果して借主が現れるかかなり懐疑的です。
皆さんのご意見をいただけたら幸いです。
誹謗中傷はご勘弁ください。。
条件としては
立地は地下鉄四ツ橋線岸里から徒歩7分

良い点
・静かな住宅街
・区役所等公的機関が近い
・平成築、新築そっ○りさんでオーダーなので外装内装は新築同然

悪い点
・いかんせん住所が『西成区』
・駐車場が無い
・かなり古い住宅が殆どで景観が良くない
・普通車が一方通行出来るスペースの公道しかない

風俗・飲食営業は不可で、

面積は7.5帖
テナント料5万円
敷金無礼金15万
看板設置可能
駐輪スペース有(大きさにより自転車・原付）
専用玄関・専用トイレ・エアコン付


この条件で内覧や契約を希望してくださる方は現れますでしょうか？

また、改善点もあれば是非ご教授くださいm(__)m

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