仮住まいは分譲か賃貸か…

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専業主婦さん（ ♀ ）
14/06/13 08:23(最終更新日時)

不勉強で見当もつかず悩んでいます。

小学校低学年の子供達がいるのですが、夫は地方公務員で何年かおきに同じ県内で異動があります。今は5年ほど同じ地域で暮らせていますので、子供達は幼稚園児から小学生に進級し、この地域での暮らしを楽しんでいます。

今は官舎暮らしで夫が異動すれば出なければなりませんが、夫の考えとしては、子供達を転校させたくないからこの地域にマイホームを買おうと言います。（自分が転勤族だった事・同県内なら休日に会えるからだそうです。）

この地域は坂が多く宅地も少なく都会に近いので地価も高く、ほとんどがマンション・団地住まいです。
新築マンションは現在はなく、築4年の売れ残り4LDKが3千万円、他は中古が1千万円台からあります。

私は一戸建て育ちなので、いつかは一戸建てに暮らしたいのですが、この地域で望むような広さ・価格は無理です。
それで、仮に（10年ほどでしょうか）中古マンション住まいを考えています。

分譲の1千万円台が有力ですが、それだと古くて資産価値はなく税金も高いから、賃貸の方がよいのでは❓（この地域なら月10万前後親子3人ならもっと安いかも）と言う友人もいます。
賃貸でも10年ここに暮らせば、賃料等で1千万は超えます。
なら分譲でも同じように思うのですが、税金や出て行く時の始末が大変なのでしょうか…
賃貸がサッパリしていいのでしょうか…
夫の異動について行くつもりもありましたが、夫や子供達が反対なので慣れたこの地で育児する気持ちは固まって来ました。
将来の一戸建ての夢はありますが、このようにズルズルした暮らしをしたら無理な気もして来ています。
皆さんマイホーム購入の際どう決断しましたか❓

アドバイスよろしくお願いします。

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