賃貸か一戸建て購入か…

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悩む育休主婦（ ♀ bxXNCd ）
14/10/02 22:46(最終更新日時)

夫25歳 会社員（年収270万程）
私26歳 看護師（現在育休中、育休前年収420万程）
娘 6ヶ月
貯金100万程（子供のは別で）、私独身時代の貯金へそくり200万 （夫は知りません）夫へそくり50万程（夫が言ってました）
現在家賃11万円（駐車場二台）の2LDKの所に住んでいます。現在私が育休中で来年から復帰予定です。
もともと共働きで払えるぐらいの家賃と部屋で選んだので、家賃が高いです。しかし予定外の妊娠、出産だったため今の家賃を払い続けるのは勿体無いと思い始めてきました。現在育休中なので、育休手当てはありますが、旦那だけの給料だと赤字です。
家賃の安い所に引っ越す事も考えましたが、現在住んでいる場所周辺と条件だと2万程しか下がりません。
来年から子供を連れて自転車の通勤になるので、場所はこれ以上離れるのは厳しいです。車は二台所有していますが、一台は義父のものです。私達が駐車場代を支払っている代わりに、車の保険代と私達の車のローンを義父に払ってもらっているので勝手に手放したりなどはできません。

そこで家賃の低い場所に引っ越すのなら、戸建てを購入する方が良いのではないかと考えました。賃貸に住みながら住宅ローンの頭金も貯金する…というのは厳しいし、勿体無い気がするからです。
しかし購入するとなっても、現在住んでいる周辺では土地も高く3000万後半ぐらいかかります。
頭金は入れれても200万が限界です。

頭金の額も少ないですし、それで一戸建ては無謀でしょうか？
ちなみに住宅ローンは色んな銀行に聞いてもらい、主人名義の収入合算で3500万程度ならいけそうです。

来年私が仕事復帰し落ち着いたら2人目も考えています。給料は時短を取ろうと思うので下がると思います。

家賃の低い所へ引っ越し頭金を貯めるのか、戸建てを購入するのか…消費税も上がるかもしれませんし、悩んでいます。

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