賃貸契約を結びたいのですが、現在離婚して間も無く無職です。県外から地元へ戻った為…

保証人がパートの母親だけでは厳しいかもしれませんね。
他に兄弟とかお願いできる親せきとかいないのでしょうか？

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>> 1 父親は定年しています
兄弟はいません。
保証会社利用と記載がありましたが、無職だとまず通らないですよね^^;

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親からお金を借りて、2年間分の家賃約120万とかを一括で払ってしまえば、保証人も要らないと思う。
親御さんだって定年してるなら、少なくもと数百万くらいは蓄えあるでしょ？

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通らないですね、そこまでして先に契約するより仕事を先に決めて月収いくら、年収いくらとはっきり打ち出せたほうがいいと思います。
それでもなおかつ保証会社も利用するくらいだと思う。

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まずは仕事を先に決めた方が、今の状況よりはスムーズにいくと思う。

引退しているお父さんよりは、現在働いているお母さんの方が通りやすいとは思うけど、パート収入によるかな。

保証会社使うとしても、だいたいどこもクレジット会社を介しての審査になるから、無職だと厳しいんじゃないかな。

見せ金(預貯金の提示)ってのは、家賃2年分以上の金額はないと現実的ではない。
賃料5万円として120万円以上の貯蓄ね。
ただこれができるかどうかは物件のオーナーさん次第だから、OKなとこもあればNGなとこもある。(どちらかといえばNGな方が多いと思う)

賃貸住宅ってほんとオーナーさんの考え方次第だから、無職でも借りれた・パートの親または定年後の親でも保証人OKだった…とか、ケースは様々ですから、まずは数件不動産屋回って相談してみたらいかがですか？

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>> 3 親からお金を借りて、2年間分の家賃約120万とかを一括で払ってしまえば、保証人も要らないと思う。 親御さんだって定年してるなら、少なくもと… 通用する物件が限られると書いてあるのを見つけたのですが、一応不動産会社へ行き確認してみようと思います。親は2000万近くあります。私自身500万はあります。

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>> 4 通らないですね、そこまでして先に契約するより仕事を先に決めて月収いくら、年収いくらとはっきり打ち出せたほうがいいと思います。 それでもなお… とりあえず派遣会社へ登録へ行く予定なので、先に仕事を見つけることがベストみたいですね。いきなり正社員を目指すつもりはないので、それなりの月収の仕事を見つけてみます！

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>> 5 まずは仕事を先に決めた方が、今の状況よりはスムーズにいくと思う。 引退しているお父さんよりは、現在働いているお母さんの方が通りやすいと… そうですよね。
知り合いは専門職ではありますがパート勤務、母子家庭で保証人はパートの母親ですんなり通っていました。
とりあえず物件、オーナー、不動産会社によりますよね。
あまり実家に長居をしても迷惑だと思うので早めに出たいと思っています。

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保証人不要物件は、
クレジットカード会社が家賃保証するので、
クレジットカードを作らされます。
無職＝カードが作れないので難しいです。
先に２年分の家賃を払う、通帳を見せるは、
大家さんがＯＫなら大丈夫ですが、最近ＯＫする大家さんいません。

仕事を見付けてから、両親に保証人頼んで借りるのが一番確実です。
離婚したことや働く意志など、親身になって聞いてくれる大家さんもいるので、
不動産会社の人に交渉頼めば良いですよ。
派遣登録して、今、会社見学とか行ってるんです…って話すのはイメージ良いと思います。

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私も離婚後実家に帰りましたが、親が早く出て行ってほしいと言うので、すぐアパート探しました。
私は婚姻時も地元にいたのですが、離婚前から離婚にかけて精神やられてパート(年収100万弱)を休職してました。
不動産屋(大東開発)に行って相談すると、休職中だし年収も低いから、名義を親にして、他に保証人立てるか、保証会社利用しましょうと言われました。
私は父はもう他界してますので、母(正社員、年収600万)が名義人になり、弟(正社員、年収350万)が保証人に。
保証会社なしで借りられました。

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>> 9 保証人不要物件は、 クレジットカード会社が家賃保証するので、 クレジットカードを作らされます。 無職＝カードが作れないので難しいです。 先に… ありがとうございます。

カードなら無職は無理ですね…
勤続年数に関係なく、勤務先があればカードも作りやすくなりますか？

明日派遣会社に登録へ行きます。
色んなアドバイスをありがとうございます。ぜひ参考にさせて頂きます。

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>> 10 私も離婚後実家に帰りましたが、親が早く出て行ってほしいと言うので、すぐアパート探しました。 私は婚姻時も地元にいたのですが、離婚前から離婚… 体験談を聞かせて下さりありがとうございます。

母親が正社員だと強いですよね。
弟もいれば十分信用してもらえそうですね。
今は復帰されましたか？
お身体を大切にされて下さい。

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