家賃がぁぁぁぁ！

確かにここ10年で、相場は下落しています。

ただせいぜい１～２割ぐらいです。

本当は２年毎の更新時にチェックして、その都度値下げ交渉し「下げなければ出て行く」といえば、下げてもらえたはずです。

しかし家主や管理側に、告知義務はなく、既に支払ってしまっている家賃には、返還義務はありません。

そんな中、昨今では消費者保護の見地から、賃貸市場に限らず様々な状況に於いて、過去の過払い金を返還させるような動きがあります。

弁護士や司法書士などに相談すれば、ある程度の返還は可能かもしれません。

相場の下落は、賃貸市場が供給過多になっているためですが、物件毎の格差があります。

人気物件で、今でも満室のところはあまり下がったいませんが、常時空き室がある状態ですと、大幅に下げていることもあります。

保証人については、保証人会社がありますので、転居は可能です。

時折テレビのニュースで「滞納家賃取り立てＧメン密着取材！」などという特集をやっていることがあります。

このとき必ず出てくるのが「日本セーフティ」という会社です。

一見あたかも滞納家賃の取り立て専門会社のように見えますが、本当は保証人会社なのです。

保証人会社は他にもあり、各不動産会社には数社が入っています。