注目の話題: 彼氏ともうだめだと思います。付き合って5ヶ月ほどです。少し前に、彼氏が別の人を家に呼んでいる疑惑がありました。聞いても言い訳をされていました。; 旦那と仲良くしたいけど、不満沢山。このまま、不満の中でお互い死んでいくのかな?; 職場の先輩がブスでデブなのですが社内恋愛しています。私は彼氏いません。先輩はまあまあ良い人ですが口癖が「あたしブスだからさ〜」「あたしデブだからさ〜」な

中古物件どちら?

回答19 + お礼21　 HIT数 5829 あ+ あ-

悩める人（ 28 ♀ ）
13/12/05 17:32(最終更新日時)

夫28歳、幼稚園年長の娘が1人と只今妊娠中です。
夫年収380万
私はパート月5万
家賃月8万の3DKのマンションに住んでいます。
駐車場月1万です。

年収のわりに家賃を多く払っているのは、前に住んでいた駐車場込みで6万のアパートで、ご近所トラブルがありしっかりした今の所に引っ越してきました。
今の所は駅徒歩3分更新料もないし住み心地は良いのですが、娘の部屋がないのと月9万払っているので、固定資産税込み(月割り)で月8万以内の中古物件を探しています。
頭金はありません。

今の所の候補は、2580万の築7年一軒家で有名なハウスメーカーで建てて軽量鉄骨です。
建ててから外壁等は何もしていないみたいですが、お風呂や給湯器は変えたみたいで、日当たりも今の季節なら13時までなら日が入り良かったです。
リフォームなしの引き渡しですが、水回りもしっかりしている印象はありました。駅まで徒歩15分です。

もう１つは、1590万築28年のマンションですが、フルリフォームをしていて中は新築マンション同様で、リフォーム保証２年付いています。
日当たりは凄く良く、日が沈むまで日が燦々と入ってました。
ただ駐車場がなく、近くに借りる形になります。
こちらは駅徒歩11分です。

この２つですが、マンションの管理費や修繕積み立て金や駐車場代をいれると、月の支払いは8万と同じか、固定資産税をいれるとマンションの方は住宅ローン減税もでないので、数万掛かるかなっと言う感じです。

マンションは古いし安いので将来的には、旦那が出世していて、私もフルで働き始めたら繰り上げ返済をしていき、15年以内には住み替えも出来るかなっと考えています。

貯金も100万しかないので、保証がついていてローン代も低いマンションが身の丈には合ってはいると思うのですが、どうしても月の支払いが同じだと一軒家が良いなっとも思ってしまいます。
一軒家が5年無事に過ごせるなら私もフルで働いていて余裕が出ているなっと…。

私の立場なら皆様はどちらを選ばれますか？😣✨

13/12/01 22:31 追記
すみません😣💦
築年数を勘違いをして書いていました💦
築19年でした😣💦

13/12/01 22:35 追記
一戸建ての方が築19年です。
マンションは上記に書いた通りの築28年です。