空き家の修繕費

建設業勤務です。

うちも何年か前に空き家ではないですが、中古の家を買いました。

現状引き渡しの契約を結んだのに、前住人はあれこれ持ち去ろうとして大変でした。

おまけに夫婦揃ってのヘビースモーカーで壁紙は茶色。

室内犬を飼っていたので、部屋中傷だらけで臭いもすごくて、とても住めない状態でした。

おまけに私の知らないところで、夫の父親が勝手に契約を進めてダンナは言いなりだし。

銀行融資は不動産屋に払う金額しか借りず、手直しせずに入居するとか言い出すから断固反対しました！必要最低限の補修をしないなら、私と娘(当時生後半年)は私の実家に帰る！と交渉して。

ヤニと室内犬で汚れたリビングの壁紙貼り替え。

畳入れ替え24畳分

家中の照明器具購入(10台前後)

和室3部屋、壁の塗替え

で50万円ちょっとかかりました。

実はダンナが大工なので、壁紙にしても畳にしても業者さんの卸値価格です。

リフォーム会社など通したら、倍かかる…とまではいかないですがそれなりに高くつくと思います。

お風呂やトイレも前の人が使っていて、正直汚かったですが、義母が清掃の仕事をしていてプロでしたので、家中を掃除してくれました。

お金を貯めて、自分達の納得するリフォームをいつかしよう！と頑張り、二年前に念願叶い柱だけ残したフルリフォームしました。

新しいキッチン、ユニットバスに自動洗浄トイレ、子供たちに個室の部屋も作りました。

とりあえず、予算内で必要最低限のリフォームが出来るか検討してみると良いですよ。

うちは当時リビングの床も貼り替える予定でしたが、予算オーバーになるので、念入りに床掃除をして、カーペットをひいて、その上にラグをひいてしのぎました。

生活するのにどうしても必要な、譲れないものから優先順位をつけて、予算に当てはめてみてください。

うちも水道管とか買えたかったけど、洗い物と洗濯ならこのままで、料理は水道水じゃなくて、スーパーで水を買いました。