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大学時代から親しい友人に都内にある私が所有するアパート一室を無料で5年以上貸していました。 あくまで入居の賃料、つまり家賃をタダで貸していたのです。 私は名

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大学時代から親しい友人に都内にある私が所有するアパート一室を無料で5年以上貸していました。
あくまで入居の賃料、つまり家賃をタダで貸していたのです。
私は名古屋に仕事の都合でその間は留守だったのですが、お正月に胃腸炎で入院したその人が留守の際に、防災設備の点検でやむなく部屋に上がったところ、あまりに酷い、カビ。カビ。カビ。
クロスの至るところにカビだらけの真っ黒で独特の湿気といい臭さ、天窓や窓周囲は真っ黒、こんなに酷い状況生まれて初めて見ました。また、浴室も黒カビ、フローリングにも腐った痕跡があるなど、このことを本人に話し、修繕費用は負担してもらうことになっていますが、業者の見積もりでは車1台分くらいですかねということです。ゴミ屋敷とかではなく、細やかな掃除がなかったのかどうかが不思議で、とにかく黒カビが散々です。今はまだその友人がしばらくは入居したいというのですが、こちらとしては早めに修繕しないと危うい状況だと思います。友人とはいえここは厳しく出るべきでしょうか?

17/01/10 14:39(スレ作成日時) [RSS]

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  • No: 1通行人1(匿名)更新時刻17/01/10 14:42

    部屋がそんな状態なのですから厳しく出るべきではないですか?
    修繕費用もしっかり支払ってもらわないと。
    でも、綺麗にしたところで掃除しないならまた同じことになりそうですよね…

  • No: 2通行人2(匿名)更新時刻17/01/10 14:43

    そもそも無料で貸さない方が良い

  • No: 3通行人3(♀匿名)更新時刻17/01/10 14:47

    それは当然の事ですよね。しかし、都内で普通に住んで、いくら掃除ベタでも、そんなにカビだらけになるものですかね。

    建物は経年劣化しますが、人に貸すのは尚更、リスクのある事です。主旨から離れてしまいますが、何でまた、タダで貸してしまったのでしょう…。

  • No: 4通行人4(匿名)更新時刻17/01/10 18:49

    修繕費は持ってもらうとかその辺をしっかり書いてる書面を今からでもいいから交わしたほうがいいんじゃないですか?
    車1台分の修繕費って高額だし、支払ってくれるかとても心配。

  • No: 5通行人5(匿名)更新時刻17/01/10 19:37

    正式な賃貸契約が無いのだから現状復旧を拒否されたら主の負けでは?物凄い屁理屈に聞こえるでしょう。この屁理屈みたいのが訴訟だし裁判で正式賃貸契約し家賃を取らない大家が悪いって判例もあるから、法律の恐ろしさを理解しタダで貸すなんて暴挙でたらだめでしょう。

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