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父名義の土地に、私名義の家（ローン完済）と父名義の家（ローン中）があります こ…
父名義の土地に、私名義の家（ローン完済）と父名義の家（ローン中）があります
この場合、仮に父が亡くなったら父名義の家のローンは私が引き継がないといけないのでしょうか？
また、ローンを引き継ぎたくなければ父名義の家は売却しないといけないのでしょうか？
まだ数百万残っている状態です
また、私名義の家には誰も住んでなく
父名義の家に父母と私で住んでます
住民票もその通りです
何故か敷地内でも番地が一個ズレてます
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父が団信に加入しているか否か確認してください。
ほとんどの場合、加入していると思いますので、加入して入れば借入の引継ぎの件は気にしなくて良いと思います。
気になる点はあなたに兄弟姉妹がいるかどうかです。
父の遺言がないと母及び兄弟姉妹と父名義の土地建物についと遺産分割協議が必要になります。
あなたが土地建物を相続できるように、遺言書を作成して貰っておいた方が良いとおもいます。
仮に父名義の土地建物の一部を母に相続させるような遺言書を作成する場合は、母にも遺言書を書いてもらう必要があると思います。
ローンの支払いは誰ですか？
お父さんなら死んだら保険でローンの支払いは無くなります。
相続放棄は一部だけは出来ません。
家だけ要らないとは出来ないので放棄するなら土地も放棄する事になるので土地を買い取るとかしないといけないですね。
土地買い取るよりローン払った方が安いんじゃないですか？
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