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住宅ローンの繰り上げ返済について教えてください。 我が家は約15年前に新築建て…
住宅ローンの繰り上げ返済について教えてください。
我が家は約15年前に新築建て売りの戸建てを購入しました。
販売価格の25%ほどの頭金を入れ、後は35年ローン。ボーナス払いもなく、普通に賃貸料を払うより少ないくらいの住宅費で、無理なく返済中です。
我が家の方針として、『子供の教育には旬がある』。
小さい頃からの旅行や、一流の先生につく習い事、中学生以降の夏休みの海外ホームステイなど。
それらのお金を惜しまなかったため、繰り上げ返済は全く考えてきませんでした。
今も、返そうと思えば一括返済出来るだけの貯金はありますが、この貯金とはまた別に子供達の大学資金までを貯め終わるまでは、このお金を切り崩すことは考えていません。
なお、35年そのまま払い続けても夫の定年までには返済完了の予定です。
利息を多く払ってその分損していることは承知の上ですが、日々の生活はなんの無理もなく来ています。
もし私たちが気づいていないリスクがあり、手持ちがあるなら少しでも返済すべきというご意見等おありでしたら、ご教示下さい。
18/10/11 13:53 追記
住宅ローンにお詳しい方、FPの方、おられましたら是非、アドバイスお願いします。
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我が家は、注文住宅を建てました。
当時、夫は、10年経ったら残りは全て返済すると言ってましたが、今 その10年を目前にして悩んでるようです。
もしも、突然、夫が死んだら残りはチャラになるからね。
10年経ったら、残額の半分は払うかな、と言ってました。
メンテもいつ行うか悩みます。特に外壁。
無理やり繰り上げする必要は、まったくないと思いますよ。
自分たちのペースでいっちゃいましょう。
なお、仮に、月々のやり繰りがきつくなってきたら、逆に、返済期間を延ばして月々の返済額を減らすという方法もあります。もちろん、その分だけ、払う利子は増えますけどねｌ。
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