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住友不動産の新築の建売が3600万で出てました 土地は2千万です 土地は34…
住友不動産の新築の建売が3600万で出てました
土地は2千万です
土地は34坪です
駅までは徒歩20分
スーパーやドラッグストアもあり便利なところです
住友不動産にしては高いですか?
どう思いますか?
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住友不動産の建売ならそんなものでしょう。
うちの近所でも5~6千万くらいの土地付きの建売を7~8千万で売ってました。
ただスーパーやドラッグストアはなくなることがあるので、なくなったときの生活利便性がどうなのか考えておかないと、よほど大きな幹線道路沿いとかでない限り、あっという間に過疎化して暮らしにくくなる可能性がありますよ。
今年の震災で思いました。
今の家はきっと耐震性もよくなり、火災・震災保険にも必ず加入することでしょう。
ですが、罹災証明を出して、点検にきた後の結果なんてほんと残念です。
耐震性が良くてもどこかかしら不具合が出て、
「せっかくここまでお金をかけたのに、この判定かよ」と不満を持つでしょう。
高い買い物、よく考えて購入してください。
戸建ての家に住むメリットはありますが
デメリットも多い。
子供にもお金がかかってくる。
いつまで続くんだ、このローンは・・・と途方に暮れる。
俺の例1:
東京都、駅チカ徒歩3分の25平米マンション。民主党政権の超不景気時代に850万で買って、
10年使って去年1280万で売った。
俺の例2:
東京都、駅チカ徒歩6分のボロい築30年の中古の家を2800万で買った。
しばらく住んで、お金貯めて建て替える予定。
この場所なら、いざとなれば更地にすればすぐに売れる。
要は、何がいいたいかというと、不動産は処分したくなったときに、
すぐに換金できないような物件は、いくら値段つけても0円と同じですよ。
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