友人が上京するのですが、初一人暮らしということで相談されています。 愛知に…
友人が上京するのですが、初一人暮らしということで相談されています。
愛知にいる友達が就職を機に東京に出てくるそうなのですが
物件探しでかなり悩んでいるらしく、力になってあげたいんです。
私はずっと実家暮らしをしているので賃貸など借りたことがなく
どういう仕組みなのかよく分かりません。
駅から近いとか、バストイレ別とか、何を優先して物件を探したほうがいいのですか？
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駅周辺は便利だけど価格が高い。あと公園近くは夜騒ぐ人が集まるとか
夏なんか、花火するなど騒音問題。かといって駅から離れて静かなところも
夜遅くの帰宅時に不安要素がある…
友人の希望によって変わることだから、
不動産の人に聞いたほうが良いかもしれないと
アドバイスしたほうが良いかもしれません。
私も現在アパート暮らしですが、私がこだわったことを参考に書きますね。
①バス・トイレは別（シャワーしか使わないならユニットバスの方が確実に安いです）
②トイレは温水洗浄便座付き
③収納スペースが多い（押し入れに大きめの衣装ケースも入る）
④洗濯物を干すベランダの広さ
⑤二口のガスコンロが置けるかどうか
⑥室内洗濯機置き場の有無
⑦エアコン
⑧スーパー・コンビニが近くあるか
⑨できれば２階の部屋（防犯上）
ざっとこんなところですが、
あと、駅からの距離はやはり近いほど相場は高いので適度な距離を考えればいいと思います。
そして、もしその友達が女性だとしたら、駅からアパートまでの経路に暗くて危険な道はないかいも考えた方がいいですね。これは夜に行って実際に確かめるしかないです。
もしもそのひとの職場のすぐそばに適当な物件があったら、借りる価値はあるかも。
職場のすぐそばに住処を借りるメリットは、電車やバスに乗らなくても職場にいけること。朝寝坊をしても安心。忘れ物をしてもとりにいくのが楽。
デメリットは、下手をすると社員のたまり場にされることとか、いつでもほかの社員と顔を合わせる可能性があることなどですかね。
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