2億円欲しい。 25坪の土地にある家を建て直したい。

25坪って、狭いよ

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>> 1 その狭い土地にある家が古くなって建て直したいんです。
親が建てた家ですから古いんです。
25坪、壊して建て直すといくらなんでしょうね？
2億円あれば足りますよね？
だから2億円欲しいんです。

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安くていいなら
1000万で建て直せるよ
25坪なら

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>> 3 それはガスも電気も水道も通ってない家では？
25坪に2階建てを建てたいのです。
ですから建ぺい率？だったかな？
1階と2階を合わせて40坪？
40坪の家だといくらくらいなのでしょうかね？

今日の夜にでも自分でも調べてみます。

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25坪で建ぺい率が60％、容積率200％だから、
なんと1階15坪、2階15坪の家しか建てられない事が分かりショック。
これでは今より狭くなってしまう。
そもそも15坪の家って世の中にあるのかな？
畳でいうと何畳なんだろう？

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1坪は約2畳
2畳よりやや狭いぐらい

建て直しだと建ぺい率関係あるけど
リフォームなら、
今の広さで出来る
例えば、土台だけそのまんまとか
ほとんどをリフォームするとか

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>> 6 こちらでも確認しました。
15坪＝30畳。15坪＝49㎡。
ワンルームが25㎡、1LDKが45㎡。
3階建てにすれば、なんとかなりそうですね。

いまの建物は土台がダメなんですよ。
だか土台から直す必要があって建て替えなのです。

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2億円もなくても建て替えできそうに思いますが。ハウスメーカーを高級なところにしなければ。

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>> 8 3,000万円あれば建ちそうですね。
ただ解体費用、こちらの注文を入れると割増しになっていくようです。
他に引っ越し、立て終わるまでの仮の賃貸住居の家賃、新しい家具やテーブル。
そういった諸々の出費をいれると5,000万円くらいは考えておいた方が良さそうですね。

2億円は多過ぎました。1億円で十分でした。

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