不動産仲介手数料についてある市町村の紹介の200万円の中古物件を購入しようと…

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匿名さん
2021/11/16 07:58(更新日時)

不動産仲介手数料について
ある市町村の紹介の200万円の中古物件を購入しようとしたら、紹介された不動産屋の仲介手数料が198.000円だった。ネットで調べても200万以下は5%か4%にプラス税くらい。売主側の手数料と間違えてないか？と聞いたら、売主も買主も同じ手数料で198.000円だと言う。納得いかないし、怪しい。市町村経由で紹介された不動産なのに…。手数料って上限が決められてるはずですよね？言ってもダメならどうすれば良いでしょうか？本当に買う側も198.000円なのでしょうか？

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No.3415759　2021/11/16 00:26(悩み投稿日時)

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No.2 2021-11-16 00:46
秘密の質問さん2 ( ♂ )

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主さんの言うとおり、不動産の仲介手数料は法律で上限が決まっています。200万円であれば10万円が上限なので、かなり怪しいです。ただ、グレーゾーンとして仲介手数料以外に、委託手数料を上乗せしてくる業者もいるみたいです。そういう名目になってしまうと、即違法とは言えないところがあります。

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No.1 2021/11/16 00:33
匿名さん1 ( ♀ )

全然分かりませんけど
不動産屋って手数料で儲けてる感が
あるから
20万だとすると10%で
ぼろ儲けしてるようには感じられませんけど。

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No.2 2021/11/16 00:46
秘密の質問さん2 ( ♂ )

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No.4 2021/11/16 07:17
お礼

>> 2 主さんの言うとおり、不動産の仲介手数料は法律で上限が決まっています。200万円であれば10万円が上限なので、かなり怪しいです。ただ、グレーゾ… やはりそうですよね！
この物件は町のホームページで見つけた物件なので、町役場から町の不動産へ仲介依頼をする流れなんです。町役場からお願いされた仕事でズルするなんて…。町役場にも報告してみます！この後に同じような思いをする方が出ないようにも。
コメントありがとうございました（^人^）
心強くなりました！