訳あって旦那が住宅ローンが通るのにあと3年かかります。旦那40歳、妻(私)29歳…

その3年の間に頭金を増やす(今より増やしてローンを軽くする)のも良いと思いますが…
よくわからないんですが、1500万以下って高級外車を買うくらいの金額ですよね。
そのくらいなら、年収300万円代で通った話も聞きます。
そのローンが通るか心配？なのに、主さんはお仕事を辞める？
住宅費以外の、特に教育費など、大丈夫なんですか？
お安い中古物件は、今後住む間に修繕費も大きくかかりますよ。

育児に専念出来るって、基本は高収入だから出来る訳で、聞こえもいいですが、それで将来、お子さんの教育費がキツキツになったり、老後資金が足りなかったりしたら本末転倒、子供に恨まれると思います。
収支の全体像が見えないと、借入額だけ聞いてもアドバイスって難しいですね。

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>> 1 そうですよね。今は子供と一緒に居たいというのが本音で、保育園に預けたらその時はまた働こうと思っています。
無知ですいません。3年待つか、今買うかでどっちがいいのか悩んでいました。
旦那手取り28万,私20万です。

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旦那さんは独立されてますか？
なんか私の旦那と似てる？と思ったのでコメントしました。私の旦那は会社を立ち上げて、まだ数年です。事業主だと数年はローンが降りないらしく、家の購入は後3〜5年後でローンの期間を減らして買おうとの事でした。
私は、特にマイホームにこだわりがなくずっと賃貸でもいい派ですが色々メリットがあったので承諾。今は、希望のエリアでいい物件がたたないかを定期的にチェックしてます。
お子さんはまだこれから保育園が決まって、主さんも仕事を変えて？って感じですよね。
それならまだ家は買わなくてよかったんじゃないですか？
子供の保育園の場所や仕事場との距離、あともし子供が増えるとかになったら間取りが変わりそうだし。うちは子供が２人いて保育園も決まり子供の数も、もう増える予定は無いのである程度のエリアに絞られますが、そこがまだフワっとした状態の時はやめたほうがいいかなと感じました。

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家なんて消耗品です。主さんはまだ20代。30年おきに建て替えるとしたらあと2回建て替えや買い替えが必要です。

私たちはボロ屋に長年住んで、下の子が中学卒業後にノーローンで住宅を購入しました。高校以降は地域に縛られることはないので、選択肢が広がります。同じような考えで50歳前後で住宅を購入している知人を複数知っています。

銀行に利息をささげる人生はちょっと嫌。

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>> 3 旦那さんは独立されてますか？ なんか私の旦那と似てる？と思ったのでコメントしました。私の旦那は会社を立ち上げて、まだ数年です。事業主だと数… 独立はしてないです。少し前に飲食店で働いていた時に毎月の給料が入ったり入らなかったりがあり、その過去が理由で審査に通りませんでした。(今は毎月給料が入る所で働いています)
そうなんですね、色んな理由で審査に通る通らないがあるんですね。
今は早まらずに3年後に備えた方が良さそうですね、ご返答いただきありがとうございました。

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>> 4 家なんて消耗品です。主さんはまだ20代。30年おきに建て替えるとしたらあと2回建て替えや買い替えが必要です。 私たちはボロ屋に長年住ん… なるほど、家が消耗品という考えが無かったです。住んだら終わりではないですもんね。そのご家族のベストなタイミングで購入するのが自然ですね。周りが年齢の若いうちにローンを組んで購入される人が多いので、そういう風に購入するものという固定観念がありました。ご返答いただきありがとうございました。

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物価の上昇、増税で、経済悪化し続けてるから、🏠購入しない方がいいと思う。

離婚したくなったり、転職とか状況変わる可能性があるから。

これからも所得は上がらないよ！
副業するなり、稼がないと貧困です。

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>> 7 確かに先々のことは分からないですよね。
家を買うと何にしろ後戻りできないのが怖いですよね。(特に離婚)
ご返答いただきありがとうございました。

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子供が6ヶ月のときに戸建てを買ったものですが、個人的な意見を述べると

子供がいるならたとえ中古でも戸建てのほうが育児しやすい
結局買うなら早いうちから買えばよかったと後悔している（夫が33、妻が31のときに購入）

なんですけど、今は、住宅物件の値段が上がり続けていて、正直買い時ではないなという印象です。

もし私が主さんなら、戸建てはいったん我慢して、様子を見るかもしれない。
今は本当に木材の値段が高すぎて中古でも戸建てが高いので。

大きな買い物なので慎重になるのは間違いではないと思います。

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今後は金利が上がる一方なので、家を買うのが決定事項なら一年でも早いにこしたことはないです。
でも離婚するかもとか迷いがあったり後戻りしないという気持ちがないなら買わないほうが賢明です。

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>> 9 子供が6ヶ月のときに戸建てを買ったものですが、個人的な意見を述べると 子供がいるならたとえ中古でも戸建てのほうが育児しやすい 結局買… 子育てするには戸建ての方がいいんですね。ですがやはり早まって購入をしない方がいいですね。自分なりに節約しながら準備していきたいと思います。ご返答いただきありがとうございました。

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