遺産相続 不公平 父、既に他界。 母がなくなったら、兄弟二人でマンション…

遺産相続 不公平

父、既に他界。
母がなくなったら、兄弟二人でマンションの２部屋を分けます。

１部屋目、ずっと住んでいる人がいるので、この家賃収入があります。
２部屋目、ずっと入居者が決まっていません。
この２部屋は同じ作りなので、同じ価値です。
相続的な考えからいくと、その部屋の単純な価値だけしか評価対象ではないので、その後生み出せる家賃などは全く考慮されないそうです。

家賃収入はその部屋を相続した人が受けとることになっているようなので、
１の部屋は「部屋+毎月の家賃収入」
２の部屋は「部屋+借り手を探す手間やコストがかかる」
順当に行けば私は2の部屋を相続することになると思います。
でも、不平等を感じるのは私だけでしょうか？

皆さんはどう思いますか？

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