家をたてようとしています。地方で大手工務店で注文4500万のローン＋250万…

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匿名さん
2024/10/31 20:20(更新日時)

家をたてようとしています。
地方で大手工務店で注文4500万のローン＋250万ポケットマネーの予定です。

40年ローンでボーナス払いなし月10万くらいで繰上げ返済できたらと思っています。

旦那は年収650万　私は不妊治療中のため今は扶養外パートで年収200万くらいです。子が出来次第正社員に復帰して年収390万くらいになると思います。

家庭として貯金が1500万ほど手元にあるのですが、十分返していけるか不安です。

最近はどれくらいで家を建ているのか相場が気になります。
友人は、都会付近の郊外なため6000万で建たときいてなら我が家はまだ安い方なのか、、、両親の時代の間感覚では3500万ぐらいでたつと思っていたので、見積もりをみてびっくりしました。

今なら相場な金額でしょうか？？

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No.4167680　2024/10/31 18:22(悩み投稿日時)

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No.1 2024/10/31 18:33
匿名さん1

地域と条件で全然変わってくるので比較難しいですが、私の地域で4500万はけっこうでかいですね。うちは三年前に建て売りをリフォームして3500でしたがこちらの地域はそのぐらいが平均だと思います。

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No.2 2024/10/31 19:26
匿名さん2

今世帯年収850万ですね。

調べたら出てきますが、年収900万で余裕で返せる額がローン3000万です。

でも主さんの場合復帰すれば390万稼げるわけですし大丈夫な額だと思いますよ。

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No.3 2024/10/31 20:20
お礼

>> 1 地域と条件で全然変わってくるので比較難しいですが、私の地域で4500万はけっこうでかいですね。うちは三年前に建て売りをリフォームして3500… 地方都市で建てたいエリアが2000万超えで、土地からであること、予算の都合上少しずらして1000万台の土地を購入しました。
11キロ太陽光乗せて蓄電池(自社メーカーなのでこれでも安め)ありで250万
がでかいかもしれません。
建物価格は3000万くらいになるかと思います。

坪単価は74万くらいで、49坪に35坪の家をたてる予定です。

やっぱり場所によるのですね