相談です。とても困っていて、助言いただきたいです。5年前から今のアパートに住んでいるのですが、半年くらい前に二階に引っ越してきた家族(父、母、息子)がいます。

いやですね、そんな物騒なところ。赤ちゃんもいるのに不安ですよね。
何かあってからでは取り返しがつかないので、背に腹は変えられません。できるならすぐにでも他のアパートに移られた方がいいと思うけど。
不動産条例というか住人のかたが主張できる権利のようなものが何かしらあると思います。調べられて大屋さんに主張されてみては？
それにしてもその男の子はどうされてしまったのでしょう。虐待などされてなければ良いのだけど・・。他人事ながらとても心配です。