夫と私、子供の3人家族です。戸建購入悩んでいます。頭金なしで35年ローン。無謀でしょうか？ちなみに、年に一度の昇給は必ずあります。ボーナスも必ず出ます。

22です。

書き込む端末が異なるので番号違いお赦し下さい。

賃貸の家賃相場が高い地域にお住いということで、なおさら捨て金感があるんでしょうね。
賃貸暮らしは身軽＆メンテナンス費用が基本的に不必要というメリットこそあっても、その考えは大筋間違っていないと思います。

資産としてマンションではなく土地を選ばれるのも賛成です。
(↑あえて｢土地｣と書かせてもらいました。)

同収入同環境のご主人の同僚が大手ハウスメーカーで新築し、なおかつ生活もキツくないみたいだからと言った判断材料がもし今回の判断基準に含まれているのでしたらその考えも危険です。
人は妬まれるような発言は控えるので、将来見込める遺産などで余力を残していると思って下さい(笑)
まぁ、スレ主ご夫妻にこんなこと言うまでもないと思いますけどね。

何度も同じことを言いますがやはり建築費は極力抑えるべきです。
今回の大きな大きな買い物を資産として見ているならなおさらです。
それなら500万でも安くして車が壊れた時の買い替え費用やお子さんの進学費用のためにでも残しておいた方がいいと思います。