マイホーム購入について質問です。 戸建かマンションか。知識が乏しく、悩んでいます。 夫はどちらかというとマンション寄りです。明確な理由は言ってくれません

今は戸建てですが、子育てが終わって年を取ったら今の家を売ってマンションに住み替える予定です。

☆セキュリティ(戸締まり)が安心
☆室内がワンフロアで階段の登り降りの手間がない
☆庭の手入れなどの重労働から解放させる
☆年を取ったら車を手離す予定なので駅近に住みたい
☆室内の諸設備(空調など)が整っている

ちなみに我が家も、初めの家購入の時、戸建は無理だろう…………とマンションで探していましたがあれこれ資金計画を立てるうちに、駅から離れたり室内設備を妥協すれば、戸建てでも行ける？(主さんが言うように、マンションのローン+修繕積立金+管理費+駐車場代を考えたら戸建てのローンが払えるという試算になった)
私はマンションにするなら節約のため車は手離す事を提案したのですが、夫は、駅から離れた物件でもいいから車は保持したいという考えだったのでこれが決め手になりました。
駅から離れた戸建は、緑も多く静かな住環境で子供を育てるにも良かったです。
ただ、子供が高校生や大学生になって進学先を選択する段階になったときに、駅から遠いがために通学時間を余分に考えなくてはいけないのはちょっと可哀想でしたね。
実際、中学で「通学時間90分以内」の条件を満たせず受けられなかった学校もありました。同じ駅でも駅近に住んでいたら、90分以内だったんですが…………。