宝くじが当たって私は壊れました。今20歳前半女です。これ以上はプライバシーなので言えないのですが、私は今貯金が数億あります。 2万円の貯金額から数億円になりま

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不動産投資は、今や難しい時代です。

昭和の時代には「アパート１件持っていれば家賃収入だけで、生涯寝て遊んで暮らしていける」と言われていました。

少なくとも宝くじが当たったからと急に生活が派手になった挙げ句、右から左へとパッパッと遊びに使ってしまい、僅か数年でスッテンテンになってしまうようなのに比べれば、極めて堅実なお金の使い方とされていました。

しかし今は賃貸不動産物件も、当たり外れの格差が大きい時代です。

入居率の高いアパートでしたら確かに毎月多額の家賃収入が得られますが、その傍らアパートを建てたものの入居者が集まらず、家賃収入が得られない大家さんもいます。

賃貸マンションやテナントビル、オフィスビル等にしても然りです。

これら不動産物件の購入にあたっては、立地条件、建物の作りなど様々な要件を慎重に検討する必要があります。

実績ある中古物件＝今現在満室状態賃貸物件の購入が無難でしょうか？

ただ中古物件は、老朽化に伴うメンテナンスコストもかかります。

かといって下手に更地を買って新築の賃貸不動産物件を建てても、借り手が付かないリスクはあります。

場所の選定に失敗したら、どうにもなりません。

難しいところです。