大学生です。 通学に1時間半かかるので、一人暮らしをしたいと親に話しました。 大学卒業して社会人になったら出て行けばいいし、学費があるから、一人暮らしの

ご両親を説得する物件なら、仮名２さんの物件はダメだと思います。
ご両親は安全性を心配してらっしゃるので、最低でも女性専用でないと自立でも許してくれないと思います。
妹が高輪の女性専用ワンルームに棲んでますが、家賃と管理費で月10万で、光熱費と食費と諸々の経費で節約しても６万は入るらしいです。
家具家電は無いので安い物を揃えて自力で運んでも、２年で400万は入ると思います。