シングルマザー32歳、子供10歳です。 今は実家に住んでいますが、2年後(小6の年)に実家を出て家を買いたいと思っています。 土地から探していますが、ト

お住まいの地域が、賃貸より持家主流な風潮でしょうか？
個人的には、家より子供の教育費だと思います。
お子さんが、地元を離れて大学進学する可能性とかは視野に入っていますか？
また、主さんのご兄弟事情にもよりますが、今住んでいるご実家を、親御さんが亡き後、主さんが相続するという可能性は皆無ですか？

当面は賃貸で過ごし、お子さんの教育費を優先し、いずれお子さんが巣立った後、主さん1人が老後を過ごす１LDKくらいの持ち家を構えるという方法もありだと思います。