土地代vs地主

総じて地主次第としか言いようのないような。
建物がどんな造りか不明で価値観と言う意味でそれぞれの考え方で左右されますが、今、古民家として見直されリフォームしそれなりに古風な造りを好む人だって居ますから、しかしこの提案も結局地主次第でしょうからね。

値上げを話し合う。
値上げを承諾し何が何でも払う。
壊し更地にし返す。

因みに地主が出て行け。までの権限は住居権からして一方的な主張は法的にも無効ですからそこは安心してよいかと。

扱う相談内容ちょっと対象外かも知れないけど民生委員の方に相談してみてはどうだろうか？