騒音､直接苦情

訴訟で解決するしかないです。
但し、提訴するのは本人ではなく、適切な対応をしなかった管理会社と大家。

この種の訴訟では怠慢な管理会社や大家が敗訴しています。

数多くの判例がありますから、裁判になる前に相手が話し合いを持ち掛けて来る可能性も高いです。

そうなればスレ主さんの要求も通ると思いますが、高慢ちきに相手を屈伏させるのではなく、集合住宅ですから少しは歩み寄りの姿勢も必要な事は忘れずに。