理解出来ません

今まで転勤などの都合で3回ほど引っ越ししていますが、賃貸物件でこのような経験ははじめてです。この土地に越して来てからです。
話しはそれますが大家さんについてですが、今までの賃貸物件ではきちんとした方々ばかりでした。クロスの張り替えや網戸の張り替えや畳の張り替え当たり前だと思っていたのですが、今の物件は現状のままでやぶれていようがクロスの張り替え網戸と畳替えはしないと大家は言い張りこちらとしては礼金、敷金まで払っているのに何もしてくれないそんな変わった大家なんです。まさかこんな事になるなんて。