10年以上家族ぐるみのお付き合いでお世話になってるのは確かですが、恩着せがましい先輩から二万円で３ＤＫのマンションを貸すからと言われました。今の家賃は35,00

小さな事ならいいですが大切に思う相手だからこそ出来るだけ甘えないでいたい。大事な相手だからこそ頼るのは本当に困った時だけにしたい。お気持ちはとても嬉しくそう言っていただけるのを心強く思います。そういう事がもしあったならその時は遠慮しないでご相談させて頂きますので、本当にどうしても困ったというその時の為にそのご厚意をとっておいて頂けませんか？

でいいのでは。

こういうのはご自分で考えてご自分の言葉で言う方がいいですよ。
鋭い人は”あ、入れ知恵されたな”って判ると思うので。