新築を考えているのですが主人とケンカしてしまいました。 主人年収手取り400万 私パート手取り８万 貯金700万 6歳の娘と2歳の息子がいます。 ロー

だいたい2000万のローンなので大丈夫だとは思いますが、35年ローンはなかなか減りませんよ。
わたしならあと5年我慢し頭金増やしてから30年ローンで返済組みます。25年ローンでも良いかな。
今は東京オリンピックの影響で人件費も建築材料費も高めです。
38坪ならハウスメーカーより地元の工務店や建築設計事務所のほうが
安く質も良くなる可能性ありますよ。
もう少し検討しても良いかと思います。