現在持家マンション住まいなのですが、子供も産まれたのと、 住宅ローンの見直しもしたかったこともあり戸建てに引越しを検討しています。 戸建となるとローンが今より

あと、再レスごめんなさい。
75歳だと、やっぱりキツイと思います。せめて65歳完済を目指して計算した方が良いかも。

本当に縁起でも無いのですが、75歳だと病気の１つや２つしていてもおかしく無いとど思います。男性の平均寿命は80歳ですしね…。

私たちは、30歳で借り入れ2600万円で月々7万支払っています。世帯収入は年間600万円です。

でも主さんたちは、60歳時点で残額2000万円で75歳完済。たぶん5000万弱のローンを組まれる予定なのかな？と思うのですが、

目安として年収の5倍までならローンが組めるとも言われるし、働ける年数も限られてるわけで、旦那さんの収入が1000万円以上無いと無謀では、と思います。

普通に、今の住んでるマンションを売ったお金を頭金に入れて、3000万以下の家を買えば良いのでは？と思いましたが、どうでしょう。

月々のローン返済が10万円以下で収めるのが現実的だと思いますよ。