新しく住み替えを検討しているのですが、ずっと注文住宅で検討していましたが、車が古くなり買い換えが必要になりました。 その為建売も視野にいれてるのですが、建売の

住宅メーカーで働いてる者です。
間取りや構造にこだわりがある訳じゃないなら、建売を買うメリットはあります。コスパ重視で建てられてるので、誰にでも住みやすく無駄の少ない家になってる事が多いです。

ただ他の方もおっしゃってたように、家の仕様（グレード）はよくよく確認して、何社か見比べておいた方が良いです。
悪い会社だと、本当に突貫工事で作って見た目だけ整えてる家もありますから。
建てている過程を見れないのが建売の一番のデメリットだと思います。